スペース、光、静けさの聖域

4つのアパートが美しく融合した完璧な家。
イーストリバーとジョン・ジェイ・パークの緑豊かな広がりを見渡すこの3200平方フィートの卓越した住居は、マンハッタンでは珍しい「本当に成長できるスペース」を提供します。クローゼット愛好家の楽園であり、思慮深いデザインのマスタークラス。この家は、4つのアパートを1つの非凡なフルサービスのコンドミニアムにシームレスに統合しています。その結果、広々としたプロポーションと洗練されたディテール、そして effortlessな流れが組み合わさった静かな隠れ家が完成しました。

入った瞬間から、この家は落ち着いた壮大さを伴って広がります。天井から床までの窓にフレームされた広々としたリビングルームは、川と公園を内部に招き入れ、光と静けさの日々のリズムを生み出します。2つのプライベートバルコニーのいずれかに足を踏み入れ、日の出を眺めたり、水からの穏やかな風を感じたりしましょう—それが、再定義されたシティライフです。

キッチンは、カスタムキャビネットとミーレの家電を特徴に、エレガンスと機能がシームレスに融合し、フォーマルダイニングルームへ直接アクセスできます—ディナーパーティーや親密な家族の食事に最適なスペースです。ダイニングルームは西向きの窓、ビルトイン収納、洗濯機、乾燥機、さらなる収納がある広々としたランドリールームも備えています。

それぞれに専用の大理石のバスルームを持つ4つの広々とした寝室は、人生のあらゆるステージに柔軟性を提供します。リビングルームに隣接する多用途の寝室は、オフィスやデンとしても美しく機能します。プライマリー・スイートは、カスタムのウォークインクローゼット、シッティングエリア、プライベートバルコニー、隠れたサラウンドサウンド、デュアルシンクとプレミアムフィクスチャーを備えたスパ風の大理石バスルームを持つ、自身の世界です。

家全体には高い天井、ヘリンボーンのオークと大理石の床、クラウンモールディング、統合されたインテリジェントシステムが施されており、贅沢さと快適さの層が追加されています。毎インチが目的を持ってデザインされており、シーダーラインのクローゼットから、日常生活を特別に感じさせる微妙な造作のディテールまでが含まれています。

プロムナードの住人は、ホワイトグローブサービスと卓越した一連のアメニティを楽しむことができ、24時間体制のコンシェルジュとドアマン、オンサイトガレージ、造園された屋上庭園、屋外ジョギングトラック、子供の遊び部屋、ビジネスおよび会議室、自転車収納所、ケータリングキッチンとパノラマの川の景色を望む居住者ラウンジがあります。最上階のヘルスクラブは、温水プール、フィットネスセンター、サウナ、スチームルーム、マッサージルーム、瞑想クラスを提供し、果てしない空と水を背景にしています。
評価額 $713.78 2026年12月まで
内覧には24時間前の通知が必要です。

A Sanctuary of Space, Light, and Serenity

Four apartments beautifully combined into a perfect home.
Overlooking the East River and the lush expanse of John Jay Park, this remarkable 3,200-square-foot residence offers something rare in Manhattan—space to grow into truly. A closet lover’s paradise and a masterclass in thoughtful design, this home seamlessly combines four apartments into one extraordinary full-service condominium. The result is a tranquil retreat that pairs generous proportions with sophisticated detail and effortless flow.

From the moment you enter, the home unfolds with a sense of calm grandeur. The expansive living room, framed by floor-to-ceiling windows, invites the river and park inside, creating a daily rhythm of light and serenity. Step onto one of two private balconies to watch the sunrise or feel the gentle breeze off the water—it’s city living, redefined.

The kitchen seamlessly blends elegance with function, featuring custom cabinetry and Miele appliances, and offers direct access to the formal dining room—a perfect space for dinner parties or intimate family meals. The dining room also features west-facing windows, built-in storage, and a spacious laundry room equipped with a washer, dryer, and additional storage.

Four spacious bedrooms, each with an en-suite marble bath, offer flexibility for every stage of life. The versatile bedroom, located off the living room, works beautifully as an office or den. The primary suite is a world of its own—a serene escape with custom walk-in closets, a sitting area, a private balcony, hidden surround sound, and a spa-inspired marble bath with dual sinks and premium fixtures.

Throughout the home, high ceilings, herringbone oak and marble floors, crown moldings, and integrated intelligent systems add layers of luxury and comfort. Every inch has been designed with purpose—from the cedar-lined closet to the subtle millwork details that make daily living feel special.

Residents of The Promenade enjoy white-glove service and an exceptional suite of amenities, including a 24-hour concierge and doorman, on-site garage, landscaped roof garden, outdoor jogging track, children’s playroom, business and conference room, bicycle storage, and a resident lounge with a catering kitchen and panoramic river views. The top-floor health club offers a heated swimming pool, fitness center, sauna, steam room, massage rooms, and meditation classes—all set against the backdrop of endless sky and water.
Assessment $713.78 ends December 2026
Please note that showings require 24 hours’ advance notice.