499-501 Східна 94-а вулиця - це цегляний чотирьохсімейний будинок у Браунсвіллі, розташований між вулицею Вілмора і проспектом Черч, що пропонує привабливу можливість для додаткової вартості або довгострокового утримання. Усі чотири квартири мають планування з двома спальнями. Розташований на надмірно великій ділянці 40x100, нерухомість знаходиться в зоні R6 з комерційним накладенням C1-3 і має більш ніж 6,600 квадратних футів непотрібного FAR, що представляє значний потенціал для майбутнього розвитку, підлягаючи незалежній перевірці та одобренням. Існуюча структура має розміри 20x78 (приблизно 3,120 квадратних футів). Продаж відбувається виключно в тому ж стані, без внутрішнього доступу; будь ласка, не турбуйте теперішніх мешканців. Нерухомість не буде передана без мешканців і перейде за умови існуючих орендарів. Вся надана інформація вважається надійною, але не гарантованою; покупцям рекомендується самостійно перевірити всі розміри, зони та права на розвиток.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.