Рідкісна двосімейна квартира на великій ділянці в зоні M1 – легальний житловий статус – Асторія, Квінс Унікальна можливість володіти легальною двосімейною квартирою, розташованою на величезній ділянці 50X85 у високоспросному промислово-житловому районі Асторії, Квінс. Зона M1 надає цій власності рідкісне поєднання життєвого комфорту і гнучкості для легкого бізнесу – ідеально підходить для підрядників, власників бізнесу або досвідчених інвесторів. У будинку є квартира з 3 спальнями над квартирою з 2 спальнями, кожна з яких була оновлена всього 7 років тому і знаходиться в excellent condition. Обидві квартири яскраві, добре доглянуті та пропонують функціональні планування, ідеальні для проживання або доходу від оренди. Завершений нижній рівень включає офісний простір, ідеальний для домашнього бізнесу або додаткових потреб у зберіганні. Однією з видатних особливостей є величезний приватний заїзд, що вміщує до 8 автомобілів – мрія для будь-якого підрядника чи бізнесу, що потребує зберігання автомобілів або обладнання. Раніше використовувалася підрядником, ця власність пропонує простір, який рідко зустрічається в цій частині Квінса. Розташована в районі з зоною M1, власність має легальний житловий статус, що дозволяє продовжувати житлову зайнятість і одночасно надає гнучкість для майбутньої комерційної або змішаної забудови (консультуйтеся зі своїм архітектором або адвокатом з зони для конкретних варіантів). Зручно розташована неподалік від великих доріг, громадського транспорту та всіх зручностей, які роблять Асторію провідним напрямком у Квінсі.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.