321 Східна 89-та вулиця #1G

Прихована на тихій вулиці з деревами в Йорквіллі, 321 Східна 89-та вулиця #1G є рідкісним і просторий однокімнатний дім, який поєднує в собі внутрішнє і зовнішнє життя з сучасними оздобленнями.

Всередині, дім має висотні стелі 11 футів — унікальні для першого поверху — які створюють відчуття простору схожого на мансардний. Відкрита планування пропонує безперешкодний потік між вітальнею, їдальнею та кухонними зонами, в той час як дзеркальна стіна підсилює природне освітлення. На задній частині квартири знаходиться приватний патіо площею 500 квадратних футів, який нещодавно був модернізований новою дерев'яною підлогою і функціонує як справжнє продовження житлового простору — ідеально підходить для прийому гостей, садівництва або відпочинку. Піднята позиція однокімнатної квартири забезпечує підвищену приватність, в той час як великі вікна пропонують максимальне сонячне світло.

Розумно спроектована кухня включає в себе індивідуальні меблі з вишневого дерева, гранітні стільниці та сучасні прилади, включаючи посудомийну машину Bosch, холодильник GE, плиту Blomberg, кран Hansgrohe та витяжку Fabre з новими заміненими вугільними фільтрами. Додаткові особливості включають вбудовані динаміки (як у кухні, так і у ванній), радіатори парового опалення з низьким профілем та ванну кімнату, оновлену в 2024 році з новою гіпсокартонною і електричною роботою.

Спальня має великий шафа-купе з розсувними дверима, в той час як напівприватне підвалне сховище (60 кв. футів) додає цінну гнучкість. Розташована в задній частині будівлі без сусідів знизу, квартира пропонує винятковий спокій та тишу — ідеально для віддаленої роботи.

Цей добре підтримуваний будинок пропонує ряд зручностей, включаючи нещодавно встановлену систему віртуального консьєржа (2025) з відео-попереднім переглядом та телефонним доступом, а також оновлену пральню (2023), оснащену сучасними, керованими через додаток, машинами Hercules. Оновлення ліфта заплановано на 2025 рік, а мешканці також користуються безкоштовним зберіганням велосипедів у підвалі. На місці є черговий суперінтендант, який забезпечує швидку допомогу та безперебійну роботу.

Всього в кількох хвилинах від потягу Q та ліній метро 4/5/6, цей дім пропонує чудове з'єднання по місту. Ви також знаходитесь неподалік парку Карла Шурца, набережної Східної річки та Центрального парку, а також знаменитих ресторанів, кафе, ринків і культурних установ Йорквілла, включаючи Музейну милю.

Гнучкі політики кооперативу дозволяють піднайм, спільну покупку, поручителів і pied-à-terres, що робить це розумним вибором як для постійних мешканців, так і для інвесторів.

Заплануйте приватний показ сьогодні.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today