Надзвичайно рідко зустрічається в цій бажаній локації Грамерсі, цей просторий дуплекс-пентхаус з п'ятьма спальнями та п'ятьма з половиною ванними кімнатами наповнений світлом протягом всього дня та пропонується повністю мебльованим і в бездоганному, готовому до проживання стані, з якісними оздобленнями по всьому приміщенню. Ідеально розташований у центрі Манхеттена, але з легким доступом до міста і далі, 57 Ірвінг Плейс — це бутик-кондо повного спектру з лише дев'ятьма одиницями. З 4826 квадратними футами внутрішньої площі і трьома зовнішніми терасами загальною площею 528 квадратних футів, цей дім має ідеальне планування для життя та розваг на вулиці.

Замковий ліфт відкривається в наповнену сонцем велику кімнату з 100 лінійними футами вікон від підлоги до стелі, що виходять на схід і захід, обрамляючи види на місто та небо. Вражаючий вхідний хол подвійної висоти безумовно справляє враження завдяки майже 20-футовим стелям і архітектурно вражаючій плаваючій дерев'яній та металевій сходах, що веде на поверх з спальнями зверху (також обслуговується ліфтом). З достатньою кількістю простору і гнучкості для кількох планів меблювання, велика кімната легко вміщує кілька зон для сидіння, включаючи велику вітальню, зону для обіду, кабінет і бар/лаунж або кабінет. Цей вражаючий поверх для розваг має 10-футові стелі, туалет, етиловий камін і широкі дерев'яні підлоги. Тераса, що виходить на схід, займає всю 50-футову ширину великої кімнати і має місце для лаунж-сидінь і обідньої зони, а також вбудований гриль Viking. Менша ландшафтна тераса з західного боку великої кімнати насолоджується виглядом на парк Юніон-Сквер.

На південно-східному куті великої кімнати знаходиться стильна кухня шеф-кухаря, обладнана побутовою технікою з нержавіючої сталі, зокрема холодильником Gaggenau, варильною панеллю Thermador розміром 48 дюймів, подвійними духовками Gaggenau, подвійними посудомийними машинками Miele, винним холодильником Viking, а також великою кількістю кастомних шаф, включаючи два висувних комори та закриту кавову станцію/гараж для побутових приладів. Масивний острів забезпечує багато місця для приготування їжі, а також місця для сидіння для шести осіб. Ідеально розташований поруч з кухнею, є вестибюль з приватним викидом сміття.

Завершує нижній рівень п’ята спальня з власною ванною кімнатою, в даний час використовується як бібліотека/кабінет, але також ідеально підходить як комфортна кімната для гостей або персоналу.

Елегантні центральні сходи ведуть до приватного крила, де розташовані 4 спальні з ванними кімнатами. Кутова основна спальня має величезну спалювальну кімнату з венеційськими штукатурними стінами та витонченим стелею з вибіленого дуба, двою простором для натягування та великою кількістю кастомних шаф, а також ландшафтною кутовою терасою з видом на захід до парку Юніон. Розкішна ванна кімната з власною ванною наповнена природним світлом з великої розсувної скла стіни, що відкривається на приватну терасу, і має душову кабіну з подвійними дощовими головками, вільно стоячу ванну, а також кімнату з парою, оброблену мармуром та тиком, і двосторонню раковину з великою кількістю місця для зберігання. В коридорі розташовані три додаткові спальні, кожна з ванними кімнатами, а також простора пральня.

Цей прекрасний дім також має центральне кондиціювання повітря з 8 зонами та повністю автоматизовану аудіо/відеосистему, освітлення та штори, які керуються через систему автоматизації Crestron.

Спроектований відомим сучасним архітектором Одрі Матлок та завершений у 2012 році, 57 Ірвінг Плейс є кондомініумом повного спектру. Зручності включають постійного консьєржа, холодне сховище та сад на задньому дворі. Це всього лише на південь від парку Грамерсі, в 1 блоці від Юніон-Сквер та його відомого ринку фермерів, а також лише декілька хвилин від Whole Foods, Trader Joe’s та безлічі світових ресторанів у районах Грамерсі, Флатайрон і Гринвіч-Віллідж — це безпрецедентна локація для легкого доступу до всього Манхеттена. Це рідка і дуже особлива власність.

Плата за подачу заявки:
$20 – Плата за перевірку кредиту на місці

Наступні плати за подачу заявки стосуються подання заявки до правління:
$75 – Плата за споживчий звіт
$112.50 – Плата за збереження цифрових документів
$700 – Плата за обробку заявки

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs