ДУЖЕ МОТИВОВАНИЙ ПРОДАВЕЦЬ, ПРОПОНУЙТЕ СВОЮ ЦІНУ!

Ласкаво просимо за адресою 555 Lenox Avenue, квартира №1A — просторий дворівневий дуплекс із 2 спальнями, 2,5 ванними кімнатами, додатковою кімнатою та приватним відкритим простором у самому серці Гарлема!

У квартирі є:

- На верхньому рівні: 2 спальні, 2 ванні кімнати, вітальня/їдальня та кухня
- На нижньому рівні: величезна кімната площею приблизно 500 квадратних футів із вікнами та виходом на вулицю, яку можна використовувати на власний розсуд, а також додаткова гостьова ванна кімната
- Південне освітлення, особливо після демонтажу будівельних риштувань, запланованого на кінець цього року; високі вікна забезпечують максимум світла та приватності
- Приватний відкритий простір
- Сучасна кухонна техніка GE
- Окрема безкоштовна комора та місце для зберігання велосипедів
- Віртуальний консьєрж і кімната для посилок

Квартира пропонується у бездоганному стані й здається ще просторішою завдяки стелям заввишки 11,5 фута, численним шафам і плануванню, що максимально ефективно використовує простір. Найнижча ціна за квадратний фут, яку ви можете знайти, що компенсує вищі за звичайні експлуатаційні витрати.

До всього цього додається величезна спільна тераса на даху з панорамними краєвидами на Емпайр-Стейт-Білдінг, Мідтаун-Манхеттен, City College та багато іншого. Ліфт доставляє безпосередньо на рівень даху, де можна пообідати просто неба або насолодитися напоями на заході сонця.

Кондомініум 555 Lenox Avenue розташований у самому серці Гарлема — лише за кілька кварталів від місцевих закладів і визначних пам’яток, зокрема Harlem Hospital, City College та Schomburg Center, а також менш ніж за один квартал від мальовничого Striver’s Row і історичного району St. Nicholas.

Лише за кілька коротких кварталів розташована експрес-лінія метро 2/3 на 135-й вулиці, звідки можна швидко дістатися до будь-якої частини Нью-Йорка — зокрема до Таймс-сквер лише за 20 хвилин, а також до Центрального парку та нового Davis Center, де є сучасний басейн, льодова ковзанка й багатофункціональне поле зі штучним покриттям, а також проводяться фітнес- і оздоровчі заходи, культурні події та молодіжні програми.

Гнучкий графік переглядів — зв’яжіться з нами, щоб домовитися про візит. Не знайомі з районом? Ми проведемо для вас екскурсію!

Зверніть увагу, що кілька фотографій містять віртуально додані елементи інтер’єру. Загальна внутрішня площа становить 1 547 квадратних футів згідно з планом продажу кондомініуму, а площа відкритого простору квартири — приблизно 354 квадратних фути.

Запланований спеціальний внесок становить 367 доларів на місяць. Продавець візьме на себе значну його частину.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.