$1,785,000 - 1890 W 6th Street, Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279
Property Description « Ukrainian »
Ця повністю орендувана, добре утримувана цегляна будівля змішаного використання в самому центрі яскравого Грейвсенда, Бруклін, пропонує виняткову інвестиційну можливість. Загальною площею приблизно 3,900 квадратних футів на двох поверхах на ділянці 25 футів на 100 футів, ця нерухомість, побудована в 1931 році (зона R5B), має чотири торгівельні одиниці на першому поверсі, включаючи делікатес з доступом до підвалу, та дві просторі житлові квартири на другому поверсі (одна з 3 спальнями, інша з 2 спальнями, кожна приблизно 975 квадратних футів). Будівля забезпечує стабільний дохід з поточним валовим річним доходом у 131,760 доларів США та прогнозованим валовим доходом у 149,760 доларів США після рекомендованих корекцій орендної плати, що забезпечує поточний NOI у 85,542 доларів США та прогнозований NOI в 92,977.18 доларів США (на основі витрат у 56,782.82 долара США, включаючи податки, комунальні послуги та страхування). Її міцна цегляна конструкція забезпечує низькі витрати на обслуговування, роблячи її готовим активом для інвесторів. Ідеально розташована поблизу станції метро Avenue U (лінії N та W, рейтинг 4.0 з 37 відгуками), ця нерухомість пропонує відмінну доступність до Манхеттена та за його межі. Привабливість Грейвсенда відзначається близькістю до культових місць, таких як L&B Spumoni Gardens, відомий своїми квадратними сицилійськими піцами та спумоні, а також знаменитою набережною Кoney Island, розважальними парками та Нью-Йоркським акваріумом, які знаходяться всього в кількох хвилинах їзди. Ця нерухомість поєднує стабільний грошовий потік, потенціал зростання та першокласне розташування в користуваному районі Брукліна.
MLS #
858279
Рік будівництва
1931
Податки (на рік)
$29,332
Тип палива
Природний газ
Кондиціонування
Настінний кондиціонер
Підвал
Повний підвал
Автобус
5 хвилини: B82
7 хвилини: B3
8 хвилини: B4
9 хвилини: B1
Метро
4 хвилини: N
7 хвилини: F
10 хвилини: D
Поїзд
5.6 милі: "Nostrand Avenue"
5.7 милі: "Atlantic Terminal"
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок
Процентна ставка
Строк кредиту
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Ukrainian »« ENGLISH »
Ця повністю орендувана, добре утримувана цегляна будівля змішаного використання в самому центрі яскравого Грейвсенда, Бруклін, пропонує виняткову інвестиційну можливість. Загальною площею приблизно 3,900 квадратних футів на двох поверхах на ділянці 25 футів на 100 футів, ця нерухомість, побудована в 1931 році (зона R5B), має чотири торгівельні одиниці на першому поверсі, включаючи делікатес з доступом до підвалу, та дві просторі житлові квартири на другому поверсі (одна з 3 спальнями, інша з 2 спальнями, кожна приблизно 975 квадратних футів). Будівля забезпечує стабільний дохід з поточним валовим річним доходом у 131,760 доларів США та прогнозованим валовим доходом у 149,760 доларів США після рекомендованих корекцій орендної плати, що забезпечує поточний NOI у 85,542 доларів США та прогнозований NOI в 92,977.18 доларів США (на основі витрат у 56,782.82 долара США, включаючи податки, комунальні послуги та страхування). Її міцна цегляна конструкція забезпечує низькі витрати на обслуговування, роблячи її готовим активом для інвесторів. Ідеально розташована поблизу станції метро Avenue U (лінії N та W, рейтинг 4.0 з 37 відгуками), ця нерухомість пропонує відмінну доступність до Манхеттена та за його межі. Привабливість Грейвсенда відзначається близькістю до культових місць, таких як L&B Spumoni Gardens, відомий своїми квадратними сицилійськими піцами та спумоні, а також знаменитою набережною Кoney Island, розважальними парками та Нью-Йоркським акваріумом, які знаходяться всього в кількох хвилинах їзди. Ця нерухомість поєднує стабільний грошовий потік, потенціал зростання та першокласне розташування в користуваному районі Брукліна.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español