Огляд нерухомості: Рідкісна можливість змішаного використання в серці історичного Статен-Айленду. Ласкаво просимо до 15 1st St, Статен-Айленд, NY 10306 — чудово збережена та нещодавно відремонтована будівля змішаного використання площею 5,500 кв. футів, розташована в одному з найпривабливіших історичних районів Статен-Айленду. Побудована в 1996 році, ця універсальна нерухомість пропонує незрівнянну гнучкість, чи прагнете ви створити професійну практику, чи перетворити її на вражаюче багатосімейне житло. Головне місце розташування та висока видимість. Розташована на другому за зайнятістю перехресті Статен-Айленду, ця нерухомість забезпечує безпрецедентну видимість — ідеально підходить для вивісок та реклами. Це одна з небагатьох будівель у районі із великими зовнішніми годинниками та трисічною видимістю, що робить її справжньою пам'яткою та маркетинговою мрією для будь-якого бізнесу. Поточне використання та готовий до експлуатації потенціал. В даний час використовується як повноцінна стоматологічна клініка, нерухомість може бути передана без обробки або з усім існуючим устаткуванням стоматологічного офісу, забезпечуючи готову налаштування для медичних професіоналів. Також є можливість оренди на 5-10 років, що задовольняє інтереси інвесторів та власників. Планування та характеристики. Основні висновки інвестицій. Якщо ви є медичним працівником, який хоче мати власний робочий простір, хитрим інвестором, що прагне високої видимості та орендного доходу, або родиною, що шукає просторий та адаптивний дім — ця нерухомість пропонує все це. Не пропустіть цю рідкісну перлину Статен-Айленду. Заплануйте свою приватну екскурсію вже сьогодні! Основні висновки інвестицій.

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights