49 Східна 74 вулиця — це капітально відремонтований таунхаус на 9 одиниць, п’ятиповерховий з ліфтом, розташований між Мэдисон-Авеню та Парк-Авеню, з 8 однокімнатними квартирами та унікальною квартирою на першому поверсі з садовим патіо. Усі квартири є на 100% вільними на ринку та повністю орендовані з відсотком вакантності 1%. Будівля має приблизно 7800 квадратних футів, займає площу 20 х 86 футів на ділянці 102 фути.

49 Східна 74 вулиця була капітально відремонтована у 2006 році та має ліфт, обладнаний спільний дах з меблями, глибокий підвал з високими стелями з окремими коморами для зберігання для орендарів і велику пральню з 3 пральними і сушильними машинами. Усі квартири мають індивідуальні термостати для опалення та кондиціонування повітря з компресорами на даху.

Газопроводи будівлі були замінені в 2021 році з вулиці з додаванням нових механізмів для опалення та гарячої води. Всі кухні в квартирах електричні для приготування їжі та були ретельно відремонтовані після кожної зміни орендаря.

Ця власність представляє унікальну можливість для інвесторів, які шукають готову до використання, повністю здану в оренду власність у місці AAA або для перетворення в односімейний будинок, оскільки всі договори оренди є короткостроковими. Завдяки своїм зручностями та привабливій базі оренди, власники насолоджуються надзвичайно швидким обігом, коли квартира стає доступною.

49 Східна 74 вулиця пропонує потенційним інвесторам можливість отримати вигоду від майбутнього зростання орендної плати у красиво відремонтованій власності в центрі затребуваного району Ленокс-Хілл. Будь ласка, зв'яжіться з агентом для налаштування списку.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.