Рідкісна можливість! 152 Східна 63-я вулиця #2 має площу приблизно 3,344 квадратних футів, не рахуючи підвалу. Основний будинок, спроектований архітектором Фредеріком Юніусом Стернером і побудований у 1870-х роках, має ширину 17 футів. Він майстерно поєднує класичний довоєнний шарм з сучасними оновленнями, пропонуючи вражаючий житловий досвід з великою приватністю, простором і спокоєм.

На парадному поверсі ви знайдете високі стелі, елегантні карнизи, дерев’яні підлоги та великі вікна з південним спрямуванням. Цей рівень також включає камін на дровах, центральне кондиціювання повітря, туалетну кімнату та віконну допоміжну кухню.

Другий поверх має дві просторі спальні, кожна з високими стелями, дерев'яними підлогами та відкритими, сонячними видами. Цей поверх також має повністю відремонтовану ванну кімнату, каміни на дровах і кондиціонування повітря через стіну. Є відмінний простір для зберігання, включаючи великий шафу для постільної білизни в коридорі.

Третій поверх пропонує дві великі спальні, одну з каміном на дровах, і дві ново відремонтовані ванні кімнати. Кожна кімната має кондиціонування повітря через стіну, дерев'яні підлоги, достатньо місця для зберігання і високі стелі. Пральна машина з сушаркою зручно розташована в коридорі.

На верхньому поверсі є вражаюча імпортна кухня шеф-кухаря з центральним островом, подвійною раковиною та достатнім місцем для зберігання, включаючи простору комору. Кухня обладнана найсучасніми приладами, такими як повністю вентильована газова плита Wolf, посудомийна машина та мікрохвильова піч Miele, холодильник Sub-Zero та великий вбудований винний холодильник Thermador. Цей рівень також включає обідню зону, вітальню, газовий камін та великий озеленений балкон для обідів на відкритому повітрі, розваг або відпочинку з повною приватністю та широкими видами. Увесь будинок обладнаний звукоізольованими вікнами, що забезпечує тихе середовище.

Підвал пропонує сухе місце для зберігання. Усі механічні системи були оновлені й щорічно перевіряються. Немає порушень або відкритих дозволів, оснащений системами безпеки і може бути переданий без меблів!

152 Східна 63-я вулиця — це унікальний квартирний комплекс з двох одиниць, що складається з чудово відремонтованого чотириповерхового таунхаусу та окремої незалежної одиниці на рівні саду! Таунхаус — це одиниця, яка виставлена на продаж!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!