Рідкісна можливість! 152 East 63rd Street, квартира №2, має площу приблизно 2 825 кв. футів. Основний будинок, спроєктований архітектором Фредеріком Джуніусом Стернером і збудований у 1870-х роках, має ширину 17 футів. Він майстерно поєднує класичний довоєнний шарм із сучасними оновленнями, створюючи розкішний житловий простір із достатньою приватністю, площею та спокоєм.

На парадному поверсі ви знайдете високі стелі, елегантні декоративні молдинги, дерев’яну підлогу та великі еркерні вікна, орієнтовані на південь. На цьому рівні також є камін на дровах, центральне кондиціонування, гостьовий санвузол і додаткова кухня з вікном.

На другому поверсі розташовані дві просторі спальні, кожна з високими стелями, дерев’яною підлогою та відкритим сонячним краєвидом. Тут також є повністю відремонтована ванна кімната, каміни на дровах і настінні кондиціонери. Передбачено чудове місце для зберігання речей, зокрема велику білизняну шафу в коридорі.

На третьому поверсі розташовані дві просторі спальні, одна з яких має камін на дровах, а також дві нещодавно відремонтовані ванні кімнати. У кожній кімнаті є настінний кондиціонер, дерев’яна підлога, достатньо місця для зберігання та високі стелі. У коридорі зручно розміщені пральна й сушильна машини.

Верхній поверх вирізняється приголомшливою імпортною кухнею шеф-кухаря з центральним островом, подвійною мийкою та великою кількістю місця для зберігання, включно з просторою коморою. Кухня оснащена технікою найвищого класу: повністю вентильованою газовою плитою Wolf, посудомийною машиною та мікрохвильовою піччю Miele, холодильником Sub-Zero і великим вбудованим винним холодильником Thermador. На цьому рівні також є обідня зона, ден, газовий камін і велика озеленена тераса для обідів просто неба, прийому гостей або відпочинку в цілковитій приватності з панорамним краєвидом. Увесь будинок обладнаний звукоізоляційними вікнами, що забезпечують тишу та спокій.

У підвалі передбачено сухе приміщення для зберігання речей. Усі інженерні системи оновлені та щороку проходять перевірку. Відсутні будь-які порушення або відкриті дозволи; будинок обладнаний системами безпеки та може бути переданий вільним від мешканців!

152 East 63rd Street — це унікальний кондомініум із двох окремих об’єктів, що включає чудово відремонтований чотириповерховий таунхаус і окремий незалежний об’єкт на рівні саду! Таунхаус — це саме той об’єкт, який продається!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!