$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « Ukrainian »

Ця відома садиба на Північному узбережжі Лонг-Айленду разом із розсадником рослин та садовим центром з житловою нерухомістю наразі виставлена на продаж!
У зв'язку з рішенням власників піти на пенсію, ви можете скористатися цією рідкісною можливістю придбати розвинену та надзвичайно прибуткову земельну ділянку площею 7,5 акрів у живописному серці історичного Маунт-Синай.
Понад 25 років обслуговуючи громаду з вірними клієнтами, цей бізнес «під ключ» є улюбленою частиною громади, який має надзвичайну видимість, доступність та постійний пішохідний трафік у роздрібній та оптовій торгівлі.

Ця ретельно доглянута власність функціонує в протягом всього року, щорічно виробляючи понад 10,000 рослин, включаючи кипарис Лейланда, голі, арборвітову рослину «Зелений гігант», декоративні рослини, рослини для приватності та екранування, багаторічні та однорічні квіти.

Приголомшливі демонстраційні сади мають величезні природні кам'яні стіни, зовнішнє освітлення, відкриті павільйони, майданчики та інфраструктуру, здатну приймати великі заходи на відкритому повітрі.

600 футів фасаду паркувального майданчика на дуже помітній дорозі Північної країни, здатного вмістити понад 50 паркувальних місць, ідеально підходить для обладнання, транспортних засобів та сезонної діяльності, такої як збір гарбузів, продаж продукції, виставки різдвяних ялинок та інше.

Крім того, в пропозицію входить маєток у заміському стилі за адресою 191 N. Country Rd Mt. Sinai, чарівний фермерський будинок площею 2,200 квадратних футів із чотирма спальнями та покрівлею з кедрової стружки, що розташований на повністю огородженій, ретельно підтримуваній та приватній ділянці.

Перевантажений складський сарай та магазин подарунків – безмежні можливості для роздрібної торгівлі та запасів.

Чотирисектна земельна ділянка з обробки та житлової забудови з безмежними можливостями для розширення та розвитку, кінного спорту, виноробства та гостинності.
Зони A1
200-68-3-6.2
3.75 акра
Податки: 13,444.39 доларів

200-68-3-6.5
.90 акра
Податки: 6,302.09 доларів

200-68-3-6.6
1.41 акра
Податки: 2,688.89 доларів

Зони житлової забудови
191 N. Country Rd
200-68-3.5
Побудовано 1940
4 спальні/2.5 ванни
2400 квадратних футів
Податки: 10,906.36 доларів

Неймовірна можливість для професіоналів у галузі садівництва, підприємців, розробників та інвесторів, які прагнуть увійти в прибуткову, добре усталену діяльність із чудовою інфраструктурою та можливістю розширення.

MLS #‎	831946
Податки (на рік)	$33,342
Підвал	Повний підвал
Поїзд	2.3 милі: "Port Jefferson"
	6.3 милі: "Stony Brook"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jolie Powell Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.