$8,780,000 - 185-191 N Country Road, מחוז סאפוק Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « עִברִית Hebrew »

אתר הנוף המפורסם של חוף הצפון בלונג איland עם מרכז גן וניהול צמחים, עם נכס מגורים, נמכר כעת!
עכשיו אתה יכול לנצל את ההזדמנות הייחודית הזו לרכישת 7.5 דונם ציוריים של נכס חקלאי/מגורי במרכז הר היסטורי סיני!
משמש את הקהילה מעל 25 שנה, עם קהל של לקוחות נאמנים, עסק זה הוא יסוד אהוב בקהילה, בעל נראות יוצאת דופן, נגישות ותנועת לקוחות קבועה של קמעונאות/סיטונאות.

הנכס המושקף מתחזק בקפידה פועל לאורך כל השנה, מייצר מעל 10,000 צמחים בשנה, כולל ערערי ליילנד, הוליס, ארבורוויטה ירוקה, צמחים ornamentals, צמחי פרטיות וצמחי סינון, פרחים רב שנתיים ושנתיים.

גני תצוגה מדהימים כוללים קירות סלעים טבעיים ענקיים, תאורה חיצונית, פביליונים פתוחים, מקומות ותשתיות המסוגלים לארח אירועים חיצוניים גדולים.

600 רגל חזית חניון על הכביש הנראות ביותר בצפון, המסוגל ל-50 מקומות חניה ומושלם לציוד, רכבים ופעילות עונתית כמו קטיף דלעת, דוכני תוצרת, תצוגות עצי חג ורבים נוספים.

בנוסף, האחוזה בהשראה כפרית ב-191 N. Country Rd Mt. Sinai, בית חווה מעץ סיד עם 2,200 רגל רבוע, ארבעה חדרי שינה, עם גינה מגודרת לחלוטין ומטופחת בקפידה היא חלק מההצעה.

אסם אחסון גדול וחנויות מתנות – אפשרויות קמעונאות ומלאי אינסופיות.

תת-חלוקה של ארבעה מגרשים, גם חקלאית וגם מגורית, עם אפשרויות אינסופיות להתרחבות ופיתוח, רכיבה, יקב ואירוח.
מאוגד A1
200-68-3-6.2
3.75 דונם
מיסים: $13,444.39

200-68-3-6.5
.90 דונם
מיסים: $6,302.09

200-68-3-6.6
1.41 דונם
מיסים: $2,688.89

מאוגד מגוני
191 N. Country Rd
200-68-3.5
נבנה 1940
4BR/2.5Bth
2400 רגל רבוע
מיסים: $10,906.36

הזדמנות מדהימה עבור מקצועני חקלאות, יזמים, מפתחים ומשקיעים המעוניינים להצטרף לפעולה רווחית, מבוססת היטב עם תשתית מצוינת ומקום להתרחבות.

MLS #‎	831946
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,342
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	6.3 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jolie Powell Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.