售$878萬 - 185-191 N Country Road, 東長島 Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

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這個著名的北岸長島地標植物苗圃及園藝中心連同住宅物業現在出售！
您現在可以把握這個難得的機會，購買位於歷史悠久的聖西奈中心的7.5英畝發展完善且極具盈利潛力的農業/住宅物業！
服務社區已超過25年，擁有忠實顧客的支持，這家交鑰匙的業務已成為社區的重要組成部分，擁有卓越的可見性、可達性以及穩定的零售/批發客流量。

這個經精心維護的物業全年運營，每年生產超過10,000種植物，包括雷蘭圓柏、冬青、綠巨人香檳柏、觀賞植物、隱私和屏障植物、宿根和一年生花卉。

令人驚嘆的展示花園特色包括巨大的天然岩石牆、戶外照明、開放式涼亭和能夠舉辦大型戶外活動的場地及基礎設施。

位於可見性極高的北國道上，600英尺的停車場前面，能容納50個以上的停車位，非常適合設備、車輛及季節性活動，例如南瓜採摘、生鮮攤位、聖誕樹展示等。

此外，位於191 N. Country Rd Mt. Sinai的鄉村風格莊園，一座迷人的2,200平方英尺的四臥室雪松木屋，坐落於全圍欄且精心維護的私人花園中，也包含在出售範圍內。

超大儲物穀倉和禮品店——無窮的零售和庫存可能性。

四個地段的分區，既有農業也有住宅，擁有無窮的擴展和開發可能性，馬術、酒莊和酒店行業。
區域劃分 A1
200-68-3-6.2
3.75英畝
稅金：$13,444.39

200-68-3-6.5
0.90英畝
稅金：$6,302.09

200-68-3-6.6
1.41英畝
稅金：$2,688.89

區域劃分 住宅
191 N. Country Rd
200-68-3.5
建於1940年
4臥房/2.5浴室
2400平方英尺
稅金：$10,906.36

這是園藝專業人士、企業家、開發商和投資者尋求進入一個盈利良好、基礎設施完善且有擴展空間的成熟運營的絕佳機會。

MLS #‎	831946
地稅 Taxes (per year)	$3萬3 ($33,342)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	2.3 英里到 Port Jefferson 火車站
	6.3 英里到 Stony Brook 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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