$8 780 000 - 185-191 N Country Road, Саффолк ‖ Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот известный гидропонный питомник и центр садоводства на северном побережье Лонг-Айленда с жилой недвижимостью теперь в продаже!
Теперь вы можете воспользоваться этой редкой возможностью приобрести развитые и высокоприбыльные 7,5 живописных акров сельскохозяйственной/жилой недвижимости в сердце исторического Маунт-Синаи!
Обслуживая сообщество более 25 лет, имея верных клиентов, этот готовый к работе бизнес стал любимым элементом сообщества, обладая необыкновенной видимостью, доступностью и стабильным потоком клиентов как в рознице, так и опте.

Эта тщательно обслуживаемая собственность работает круглый год, производя более 10 000 растений ежегодно, включая кипарис Лейланда, яловые растения, туи Зелёный Гигант, декоративные растения, растения для создания уединения, многолетние и однолетние цветы.

Поразительные демонстрационные сады имеют огромные естественные каменные стены, наружное освещение, открытые павильоны, площадки и инфраструктуру, способные проводить крупные мероприятия на свежем воздухе.

600 футов фасада парковки на хорошо видимой дороге Норт-Кантри, способной вмещать более 50 парковочных мест и идеально подходящей для оборудования, транспортных средств и сезонной деятельности, такой как сбор тыкв, ярмарки и выставки рождественских деревьев и многое другое.

Кроме того, в предложение включено загородное поместье по адресу 191 Н. Кантри Рд Маунт-Синаи, очаровательный четырехспальный фермерский дом с крышей из кедровой стружки площадью 2200 квадратных футов, на полностью огороженной, тщательно ухоженной и закрытой территории.

Большой склад и магазин подарков – бесконечные возможности для розничной торговли и инвентаря.

Четыре земельных участка с возможностью как сельского, так и жилого строительства с бесконечными возможностями для расширения и развития, коневодства, виноделия и гостиничного бизнеса.
Зонирование A1
200-68-3-6.2
3,75 акров
Налоги: 13,444.39 доллара

200-68-3-6.5
0,90 акра
Налоги: 6,302.09 доллара

200-68-3-6.6
1,41 акра
Налоги: 2,688.89 доллара

Зонирование: Жилое
191 Н. Кантри Рд
200-68-3.5
Построен в 1940 году
4 спальни / 2.5 ванных
2400 квадратных футов
Налоги: 10,906.36 доллара

Невероятная возможность для профессионалов в области садоводства, предпринимателей, застройщиков и инвесторов, желающих войти в прибыльную, хорошо зарекомендовавшую себя операцию с отличной инфраструктурой и возможностями для расширения.

MLS #‎	831946
Налоги (в год)	$33,342
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2.3 миль до железнодорожной станции "Port Jefferson"
	6.3 миль до железнодорожной станции "Stony Brook"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jolie Powell Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.