Бей Рідж - цегляна будівля на 6 сімей. Повністю заселена, квартира з 2 спальнями, що займається власником, буде передана без мешканців. Потенціал зростання пропонує можливість для зростання доходів; усі поточні 2-річні орендні угоди закінчуються 30 вересня 2025 року. Будівля має розміри 20' x 90' на земельній ділянці площею 114 футів, зонування - R7B. Добре утримується, має 5400 квадратних футів площі всередині, розташовано в престижній північній частині Бей Рідж поруч з магазинами, ресторанами та багатьма варіантами транспорту. Поточний річний дохід становить $123,421, загальні витрати - $38,584 (поточний CAP 6.3). Проектований дохід при підписанні нового договору оренди становитиме $145,729, що підвищить CAP до 8%. Всього 11 спалень, 6 ванних кімнат. Покупці несуть відповідальність за проведення перевірки; квартири стабілізовані за орендою. Покази за записом.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.