售$240萬 - 89 Landing Drive, 紐約州 Dobbs Ferry, NY 10522｜MLS# 1068003

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全年皆可飽覽波光粼粼的哈德遜河全景，這棟寬敞、維護完善的 3,600 平方英尺連棟住宅，設有一樓主臥套房與橫跨整個屋面的露台，讓您盡情欣賞絕美景致。歡迎來到 The Landing——坐落於哈德遜河畔、占地 35 英畝的頂級河濱社區，距離多布斯費里市中心僅數分鐘車程。

住宅位於這個備受青睞的公寓社區最西側的清幽一隅。明亮優雅的開放式一樓迎接您的到來，三面窗戶灑落陽光，讓每個空間都洋溢著自然光。寬敞的客廳與餐廳兼具氣派與舒適，16 英尺高的挑高天花板，以及上方開放式迴廊，令人印象深刻。再往西側走，設有壁爐、斜面天花板，並可通往二樓迴廊的家庭活動室，格外別具特色。環繞轉角的窗景將河畔風光盡收眼底；黃昏時分，哈德遜河上火紅的天空映照室內，彷彿讓整個房間都燃燒起來。

寬敞的廚房設有用餐區，並與家庭活動室相連，配備花崗岩檯面、不鏽鋼家電、可供兩人使用的中島、工作區，以及沐浴在自然光中的早餐區。大型推拉門通往環繞式露台，讓您在迷人的河景與水聲相伴下享用餐點。若想免去上下樓梯的需求，這一層還設有私密的主臥套房，配備 9 英尺高的托盤式天花板、兩間步入式衣帽間，以及全年皆美的哈德遜河景。寬敞且重新裝修過的套房衛浴，設有無門檻玻璃淋浴間與黃銅飾件。

光線穿過開放式折返樓梯，引領您拾級而上，來到令人心曠神怡、陽光充沛的高挑迴廊，可俯瞰下方的客廳與家庭活動室。這一層有兩間寬敞臥室，皆朝西，全年都能欣賞迷人的哈德遜河景；另有一間多功能房，可作為辦公室或圖書室。寬敞的步出式地下層設有娛樂區、濕吧、第三間完整衛浴，並可通往河畔一側的石砌露台與綠地。

附設的雙車位車庫讓住宅更臻完善，不過您大可把車留在家裡。The Landing 的河畔健身中心、私人泳池，以及網球／匹克球場都近在咫尺！步行 10 分鐘即可沿小徑抵達 Metro-North 車站；循著人行橋可前往僻靜的河畔沙灘，也可沿渡槽步道前往屢獲殊榮的學校與村莊商店。這是難得一見的珍寶：在河鎮地區，要找到兼具如此景觀與戶外便利的住宅，實屬不易！

MLS#‎	1068003
房資料 Details	三房一廳三浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 室內3600 ft², 室內334m²平方米 上市時間: 4天
建造年份 Construction Year	2001年
管理費 Maintenance Fees	$1千 ($1,075)
地稅 Taxes (per year)	$2萬3 ($23,387)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	連接 (2 輛車庫) Attached (2 car garage)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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