$2,400,000 - 89 Landing Drive, Dobbs Ferry, NY 10522｜MLS# 1068003

Property Description « עִברִית Hebrew »

נופים פנורמיים יוצאי דופן של נהר ההדסון המנצנץ מלווים את הבית הטורי רחב הידיים והמטופח הזה, ששטחו 3,600 רגל רבועה, לאורך כל השנה. הבית כולל סוויטת הורים בקומה הראשית ודק המשתרע לכל רוחבו, שממנו אפשר ליהנות מהנוף המרהיב. ברוכים הבאים ל־The Landing, קהילת מגורים יוקרתית המשתרעת על פני 35 דונם לאורך גדות ההדסון, במרחק דקות ספורות ממרכז דובס פרי. הבית שוכן בקצה המערבי והשקט ביותר של שכונת הבתים המשותפים המבוקשת, ומקבל את פניכם בקומה ראשונה מוארת ואלגנטית בתכנון פתוח. מערך חלונות בשלושה צדדים מפזר אור שמש בכל החללים.

סלון ופינת אוכל רחבי ידיים משדרים הוד והדר לצד תחושת נוחות, ובולטים בתקרת קמרון גבוהה בגובה 16 רגל ובמרפסת פנימית פתוחה מעליהם. בהמשך, בצד המערבי, אח ותקרה משופעת הנמתחת עד לגלריה בקומה השנייה יוצרים חדר משפחה מיוחד במינו. החדר מנצל היטב את נוף הנהר, עם חלונות העוטפים את הפינה ומכניסים פנימה את שמי ההדסון האדומים והלוהטים, שמאירים אותו בשעת הדמדומים.

מטבח מרווח עם פינת אוכל נפתח אל חדר המשפחה, וכולל משטחי גרניט, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, אי לשני סועדים, משטח עבודה ופינת ארוחת בוקר שטופת אור. דלתות הזזה גדולות מובילות אל דק עוטף, שבו אפשר לסעוד וליהנות ממראותיו ומצליליו הקסומים של הנהר.

לנוחות מרבית ולמגורים ללא מדרגות, סוויטת הורים פרטית בקומה זו מציעה תקרת מגש בגובה 9 רגל, שני חדרי ארונות ונוף מרהיב משלה להדסון לאורך כל השנה. בחדר הרחצה הצמוד, המרווח והמשופץ, מקלחון זכוכית ללא מדרגה וגימורי פליז.

אור החודר דרך גרם מדרגות פתוח בצורת פרסה מזמין אתכם לעלות אל גלריה מרשימה, שטופת שמש, המשקיפה על הסלון ועל חדר המשפחה שמתחתיה. שני חדרי שינה גדולים בקומה זו פונים מערבה ומציעים נופים נפלאים של נהר ההדסון לאורך כל השנה; חדר שלישי יכול לשמש כמשרד או כספרייה.

במפלס התחתון המרווח, שממנו יש יציאה החוצה, יש אזור בילוי עם בר הכולל כיור, חדר רחצה מלא שלישי ודלתות המובילות אל פטיו מאבן ואל שטח ירוק בצד הנהר. מוסך צמוד לשתי מכוניות משלים את התמונה — אבל אפשר בהחלט להשאיר את המכונית בבית. מרכז הכושר של The Landing על שפת הנהר, הבריכה הפרטית ומגרש הטניס והפיקלבול נמצאים במרחק צעדים ספורים בלבד!

שביל בן עשר דקות מוביל לתחנת הרכבת Metro-North; גשרון להולכי רגל מוביל אל חוף נהר מבודד; ושביל האקוודוקט מגיע לבתי ספר עטורי פרסים ולחנויות הכפר. זו הזדמנות נדירה: קשה למצוא בית בעיירות הנהר שמציע נופים וגישה למרחבים פתוחים כאלה!

MLS#‎	1068003
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 3600 רגל מרובע , 334 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2001
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,075
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,387
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.