$240万 - 89 Landing Drive, Dobbs Ferry, NY 10522｜MLS# 1068003

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きらめくハドソン川を一年を通して一望できる、広々とした3,600平方フィートの美しいタウンホーム。メインフロアには主寝室があり、幅いっぱいに広がるデッキから、息をのむような景色を堪能できます。ドブス・フェリーのダウンタウンから車でわずか数分、ハドソン川沿いに広がる35エーカーの一流コミュニティ「ザ・ランディング」へようこそ。

人気の高いこのコンドミニアム・コミュニティの西端、静かな一角に位置するこちらの住まい。明るく上品なオープンコンセプトの1階に足を踏み入れると、三方に配された窓から日差しが室内いっぱいに広がります。開放感と居心地のよさを兼ね備えた広々としたリビング・ダイニングルームは、約16フィートの吹き抜け天井と、上階に開けたバルコニーが印象的です。

さらに西側には、暖炉と傾斜天井を備え、2階のギャラリーへとつながる、特別なファミリールームがあります。コーナーを囲む窓から川の景色を存分に楽しめ、夕暮れ時には燃えるような赤に染まるハドソンの空が、室内を鮮やかに彩ります。ゆったりとしたイートインキッチンはファミリールームに隣接し、御影石のカウンター、ステンレス製の家電、2人掛けのアイランド、作業スペース、そして明るい朝食エリアを備えています。大きな引き戸からは、川の魅惑的な眺めと音を楽しみながら食事ができる、建物を囲むデッキへ出られます。

階段を使わずに暮らせるよう、この階にはプライベートな主寝室も用意されています。高さ9フィートのトレイ天井、ウォークインクローゼット2つ、そしてハドソン川の美しい景色を一年中楽しめる窓が魅力です。ゆとりある改装済みの専用バスルームには、段差なく入れるガラス張りのシャワーと真鍮の仕上げが施されています。

光の差し込む折り返し階段を上がると、吹き抜けの明るいギャラリーが広がり、下階のリビングとファミリールームを見渡せます。この階には西向きの大きな寝室が2部屋あり、どちらからも一年を通してハドソン川の素晴らしい眺めを楽しめます。さらに、書斎やライブラリーとしても使える多目的な3つ目の部屋があります。

広々としたウォークアウト式の下階には、ウェットバー付きのエンターテインメントスペース、3つ目のフルバスルーム、そして川側の石造りのパティオと緑地へ続くドアがあります。2台分のビルトインガレージも備えていますが、車は置いて出かけましょう。ザ・ランディングの川沿いのフィットネスセンター、専用プール、テニス・ピックルボールコートは、すぐ近くです。

徒歩10分の道を通ればメトロノースの駅へ。歩道橋を渡れば人里離れた川辺のビーチへ、また水道橋トレイルを進めば、受賞歴のある学校や村の商店街へアクセスできます。眺望と屋外へのアクセスをこれほど満喫できるリバービューの住まいは、リバータウンズでもなかなか出会えない、貴重な物件です。

MLS#‎	1068003
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 内装: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	2001
管理費 Maintenance Fees	$1,075
税金（年間） Taxes (per year)	$23,387
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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