售$67萬5 - 45-08 40th Street #F34, 皇后區 Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1070544

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陽光側（Sunnyside）核心地段，寬敞空間、時尚設計與現代奢華！

難得機會，擁有一套經過全面翻新、格局方正的真正兩房兩衛住宅，坐落於皇后區最受歡迎的社區之一！

歡迎來到這間寬敞且經過悉心重新設計的公寓，現代便利與經典紐約風情在此交融。全屋從上到下煥然一新，配有精美硬木地板、全新頂燈、充足的衣櫃收納空間，以及引人注目的裸露磚牆特色牆，為居家空間增添溫暖與個性。

雅致翻新的廚房配有洗碗機；室內另設洗衣機和烘乾機，讓日常生活更加輕鬆便利。兩間寬敞臥室與兩間完整衛浴，為您帶來在紐約市日益難得的空間、舒適感與彈性。

更棒的是：這是發起人單位，**無須經董事會審核！** 購屋流程簡便，入住一年後即可轉租（須遵守大樓相關規定），也歡迎寵物，讓您的毛小孩一同入住。

公寓位於一棟維護良好的無電梯大樓三樓。住戶可使用景觀優美的公共庭院、自行車存放區，以及大樓內額外設置的洗衣房。

再來就是陽光側！這裡是皇后區最受喜愛的社區之一，完美融合鄰里風情與城市便利。從熱鬧的餐飲選擇、溫馨咖啡館，到在地商店與親切友善的社區氛圍，不難理解為何這麼多紐約人以這裡為家而感到自豪。步行片刻即可抵達 7 號線地鐵，輕鬆往返曼哈頓，盡享兩全其美的生活。

全新翻修的兩房兩衛住宅，配備室內洗衣設備、無須董事會審核、可轉租，並坐擁陽光側絕佳地段——如此難得的機會，不是天天都有！

MLS#‎	1070544
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 室內950 ft², 室內88m²平方米 上市時間: 6天
建造年份 Construction Year	1922年
管理費 Maintenance Fees	$9百8 ($988)
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q32, Q60
	4 分鐘到 B24
	5 分鐘到 Q39
	7 分鐘到 Q104
	10 分鐘到 Q67
地鐵站 Subway	1 分鐘到 7
火車站 LIRR	1.1 英里到 Woodside 火車站
	1.2 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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