售$186萬9 - 78-29 Austin Street #PH2G, 皇后區 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1070142

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78-29 Austin Street
頂層公寓 2G

頂層公寓 2G 擁有令人矚目的三房兩間半衛浴格局，室內面積達 1,414 平方英尺，另設 86 平方英尺的私人露台。由義大利設計公司 S20M 操刀室內設計，頂層公寓 2G 的天花板高度最高達 10 英尺，空間氣派非凡。

白橡木人字拼木地板與精心訂製的特色牆面板材，貫穿主要起居空間；寬敞優雅的客廳則設有落地三層玻璃窗。毗鄰客廳的私人露台，讓室內外生活自然相連。訂製的 Scavolini 廚房配備頂級整合式 Viking 家電套組，包括搭配 Savalo 大理石排油煙罩的電磁爐、冰箱、洗碗機及微波爐。玻璃上櫃搭配櫃底照明，並配有義大利 Calacatta 大理石檯面。

主臥套房設有寬敞的步入式衣帽間，以及寧靜舒適的套房衛浴。主浴室以 Porcelanosa 雙洗手台為核心，並配備 Robern 鏡櫃、設計師壁燈及壁掛式 Toto 馬桶。次臥均設有充足的衣櫃空間，並鄰近次浴室及客用盥洗室。

頂層公寓 2G 配備排氣式洗衣機與烘衣機，以及專屬玄關衣櫃；私人禮賓服務衣櫃則帶來極致便利。

The Austin 坐落於迷人的 Forest Hills 社區，是一座由 98 戶共管公寓組成的非凡建築。這項嶄新的開發案從零開始，精心雕琢每個細節，為社區帶來蛻變。

The Austin 以出色工藝與世界級設施，超越共管公寓的既有標準，周圍環繞著豐富且寧靜的綠地。建築範圍由 Austin Street 延伸至 Kew Forest Lane，提供的生活體驗媲美皇后區任何其他住宅。

The Austin 精心規劃了一系列精緻的度假式設施，提升日常生活品質。住戶可享有全天候門衛與禮賓服務，並使用多元舒適的公共空間，包括可欣賞花園景觀的住戶交誼廳、住戶圖書館，以及充滿活力的兒童遊戲室與音樂室。先進的健身中心配備有氧與肌力訓練器材、伸展教室、SPA 及室內籃球場。兩層設施完善的屋頂空間，設有戶外鹽水青少年奧林匹克規格泳池、匹克球場、戶外電影院，以及可飽覽曼哈頓與皇后區全景的戶外廚房和用餐區。其他便利設施包括駐樓管理員、寵物 SPA，以及另行出售的私人停車位與私人儲藏空間。

完整銷售條款詳載於由銷售方提供的銷售計畫書。銷售方為 78-29 Austin Street Holdings LLC，地址為 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224，檔案編號 CD23-0253。所有藝術家示意圖僅供參考，實際內容可能有所差異。示意圖所呈現的裝修項目不一定與銷售計畫書所列項目相同，且示意圖中的物品並非全部包含於單位購買內容。公平住房機會。

MLS#‎	1070142
房資料 Details	三房一廳二浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 室內1414 ft², 室內131m²平方米 上市時間: 8天
建造年份 Construction Year	2024年
管理費 Maintenance Fees	$1千 ($1,077)
地稅 Taxes (per year)	$1萬5 ($15,180)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q10, Q37
	3 分鐘到 Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 分鐘到 Q54
	9 分鐘到 QM21
地鐵站 Subway	3 分鐘到 E, F
火車站 LIRR	0.3 英里到 Kew Gardens 火車站
	0.7 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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