售$188萬 - 34&36 Marginal Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1067498

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難得機會，可收購位於布魯克林黃金地段、坐落於兩塊相鄰土地上的兩棟獨立住宅。土地合計面積約為 50 英尺 × 100 英尺，屬 M1-1 分區，具土地價值及未來發展潛力；相關可能性須由建築師及紐約市相關機構另行核實。

34 Marginal St W 是一棟全新翻修的雙戶住宅，共三層，設有 6 間臥室及 3 間完整衛浴；另有地下室、獨立室外入口，以及一座可停放 3 輛車的獨立車庫。

36 Marginal St W 是一棟全新翻修的單戶住宅，共兩層，設有 5 間臥室及 2 間完整衛浴；另有一間全面裝修完成的地下室。

地點便利，鄰近 Jamaica Avenue 和 Atlantic Avenue，前往商店、餐廳、公車、J／Z／L 地鐵線及附近的長島鐵路（LIRR）車站都很方便。

對投資者、自住買家，或尋求具住宅租金收入潛力及長期土地價值之相鄰物業的買家而言，這是絕佳機會。買家應諮詢建築師，並自行核實分區規定、開發潛力、土地尺寸及允許用途。

MLS#‎	1067498
房資料 Details	3家庭, 車庫, 空調, 地0.11英亩, 建築有3公寓 上市時間: 1天
土地尺寸 Lot Size	50x100 英尺
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$6千3 ($6,359)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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