$1 880 000 - 34&36 Marginal Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1067498

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность приобрести два отдельных дома, расположенных на двух смежных участках в престижном районе Бруклина. Общая площадь участков составляет приблизительно 50 × 100 футов; зонирование M1-1 открывает потенциал для использования стоимости земли и различных возможностей в будущем — при условии независимой проверки архитектором и соответствующими городскими ведомствами Нью-Йорка.

34 Marginal St W — недавно отремонтированный дом на две семьи: 6 спален и 3 полноценные ванные комнаты на трёх уровнях, а также подвал с отдельным выходом на улицу и отдельно стоящий гараж на 3 автомобиля.

36 Marginal St W — недавно отремонтированный дом на одну семью: 5 спален и 2 полноценные ванные комнаты на двух уровнях, а также полностью отделанный подвал.

Удобное расположение рядом с Jamaica Avenue и Atlantic Avenue обеспечивает лёгкий доступ к магазинам, ресторанам, автобусам, линиям метро J/Z/L и ближайшим станциям LIRR.

Отличная возможность для инвесторов, покупателей для собственного проживания или тех, кто ищет смежные объекты с потенциалом получения дохода от жилой недвижимости и долгосрочной ценностью земли. Покупателям следует проконсультироваться со своим архитектором и самостоятельно проверить зонирование, потенциал застройки, размеры участков и разрешённые виды использования.

MLS#‎	1067498
Описание	3 семьи, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 3 квартир в здании DOM: 1 дни
Размеры участка	50x100
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$6,359
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.