售$59萬9 - 119 E Main Street, 東長島 史密斯敦 Smithtown, NY 11787｜MLS# 1066969

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主街獨棟零售商用建築｜屋頂重新密封及暖通空調系統｜完整地下室及額外儲物空間

絕佳機會，購入位於史密斯鎮（Smithtown）成熟主街商業區核心地段的獨棟零售／商用建築。本物業臨東主街（East Main Street），擁有醒目的街面能見度及臨街展示面，周邊匯聚各式零售商店、餐廳、專業事務所及在地商家。

物業一樓面積約1,270平方英尺，另設641平方英尺的地下室及167平方英尺的額外儲物空間，可靈活配合多種業務營運需求。此外，另有獨立的52平方英尺設備空間，進一步提升實用性。

近期重大資本改善工程包括屋頂重新密封，以及於2024年安裝的暖通空調系統，為物業增添價值，並降低下一任業主短期內可能需要投入的資本支出。

物業佔地約0.05英畝，附設兩個停車位，十分適合尋求高曝光主街地段的自用業主，亦適合希望購入具出租潛力之獨棟商用建築的投資者。

物業將以空置狀態交付。

MLS#‎	1066969
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,487)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	0.3 英里到 Smithtown 火車站
	2.9 英里到 St. James 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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