$59万9 - 119 E Main Street, サフォーク郡 Smithtown, NY 11787｜MLS# 1066969

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メインストリート沿いの独立型店舗ビル | 屋根の再防水施工済み・空調設備更新済み | 全面地下室・追加倉庫付き

スミスタウンの歴史あるメインストリート商業地区の中心部に位置する、独立型の店舗・商業ビルを取得できる絶好の機会です。イースト・メインストリートに面し、通りからの視認性に優れた本物件は、多彩な小売店、レストラン、専門事務所、地元企業に囲まれています。

1階部分は約1,270平方フィートで、さらに641平方フィートの地下室と167平方フィートの追加倉庫スペースを備えており、さまざまな事業運営に柔軟に対応できます。また、独立した52平方フィートの設備スペースもあり、機能性を高めています。

近年の主な設備投資として、2024年に屋根の再防水工事と空調システムの設置を実施しました。これにより物件の付加価値が高まり、次の所有者にとって当面の設備投資負担の軽減が期待できます。

約0.05エーカーの敷地に駐車スペース2台分を備え、視認性の高いメインストリート沿いで自社利用の物件をお探しの方にも、賃貸運用が可能な独立型商業ビルの取得を検討する投資家にも適しています。

本物件は空室での引き渡しとなります。

MLS#‎	1066969
税金（年間） Taxes (per year)	$11,487
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.3 マイル: "Smithtown"
	2.9 マイル: "St. James"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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