$599 000 - 119 E Main Street, Саффолк ‖ Smithtown, NY 11787｜MLS# 1066969

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отдельно стоящее торговое здание на Мейн-стрит | Обновлённая герметизация кровли и система HVAC | Полноценный подвал и дополнительные складские помещения.

Отличная возможность приобрести отдельно стоящее торгово-коммерческое здание в самом центре сложившегося делового района Мейн-стрит в Смиттауне. Объект хорошо просматривается с улицы и выходит фасадом на Ист-Мейн-стрит, в окружении разнообразных магазинов, ресторанов, офисов специалистов и местных предприятий.

Площадь первого этажа составляет около 1 270 кв. футов (118 м²); также имеются подвал площадью 641 кв. фут (59,6 м²) и дополнительное складское помещение площадью 167 кв. футов (15,5 м²), что обеспечивает гибкость для различных видов бизнеса. Отдельное техническое помещение площадью 52 кв. фута (4,8 м²) расширяет функциональные возможности объекта.

Среди значительных недавних капитальных улучшений — обновлённая герметизация кровли и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), установленная в 2024 году. Эти улучшения повышают ценность объекта и снижают потенциальные капитальные затраты нового владельца в ближайшей перспективе.

Здание расположено на участке площадью около 0,05 акра (202 м²) с двумя собственными парковочными местами. Объект отлично подойдёт как владельцу, планирующему разместить здесь собственный бизнес и ищущему хорошо заметное здание на Мейн-стрит, так и инвестору, заинтересованному в приобретении отдельно стоящего коммерческого здания с потенциалом сдачи в аренду.

Объект будет передан свободным от арендаторов.

MLS#‎	1066969
Налоги (в год)	$11,487
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Smithtown"
	2.9 миль до железнодорожной станции "St. James"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.