售$35萬 - 696 Springtown Road, 紐約州 Tillson, NY 12486｜MLS# 1056412

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真正的時光膠囊，而且有紮實的建築骨架作為佐證。

這棟建於 1920 年、面積 1,248 平方英尺的工匠風格住宅，優雅地坐落於一塊坡度和緩、面積 1.1 英畝的土地上，擁有折線屋頂與寬敞的前廊，正等待恢復往日的光彩。

房屋寬敞的前廊、石板步道與小巧的後院露台，都是欣賞周遭寧靜景致的完美場所。房產四周緊鄰近 80 英畝的林地，整體帶有公園般的氛圍，既具隱私又十分獨特。這裡擁有充足空間，可打造廣闊花園，或進行槌球、羽毛球活動，也可以簡單享受戶外用餐！此外，寬敞的雙車車庫更為整體畫龍點睛，可用於停車、作為工作間或儲藏空間。

這棟三房一衛住宅擁有優美且極具效率的四方格局。比例寬大的窗戶，為這個規劃精巧、舒適宜居且易於管理的空間增添開闊感。屋內處處保留原始細節，包括實木地板、客廳與餐廳之間的工匠風格柱廊、裝飾線條、門扇與五金。迷人的門廳通往二樓、復古風格的用餐廚房，以及美麗的客廳與餐廳。二樓設有一間寬敞浴室，必能為翻新提供靈感，另有三間大小適中卻美麗的臥室。其中一間臥室可通往半層樓高的閣樓；只要巧妙設計，便可打造額外的儲藏空間或衣櫥。完整地下室亦具備擴充儲藏空間、工作間或洗衣房的潛力。

包括屋頂、化糞系統與鍋爐在內的主要設備，均已於過去 15 年內更新，因此下一位屋主主要需要進行的是外觀修復與室內更新。房屋將按現況出售，並需要翻新及電氣工程。

地理位置位於 New Paltz 與 Kingston 之間的中心地帶，距離 Rosendale 市中心及前往紐約市的 Trailways 巴士站僅一英里多，亦可欣賞 Rosendale 高架鐵路橋的遼闊景色。Wallkill Valley 鐵路步道距離僅數分鐘車程，而 Rail Trail Cafe 正是完美的第一站。所屬學區為 Rosendale 鎮、Kingston 學區。

MLS#‎	1056412
房資料 Details	3房, 1浴, 車庫, 地1.1英亩, 室內1248 ft², 室內116m²平方米 上市時間: -1天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$8千 ($8,020)
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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