售$276萬 - 56-15 Van Cleef Street, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 1051904

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投資人、開發商及自住業主請注意！！！

難得機會，收購位於法拉盛／科羅納核心地段、100% 滿租的全新 7 戶公寓大樓！本物業於 2022 年完工，可直接營運，擁有絕佳能見度、醒目的招牌設置，以及穩健的 R6B 分區基礎。大樓包括（1）間寬敞的兩房單位、（6）間現代化的一房單位，以及一個實用的地下室辦公室。

物業以最高標準建造，配備 9 呎高樓底、完善的保安攝影機系統、大型後院，以及 6 個專屬停車位，並設有位置策略性優越的路緣開口。技術升級包括全新 LED 照明、完整灑水系統、三相電、中央空調，以及所有單位各自獨立的電表。

物業位於大中央公園大道及 I-495 交流道附近，距離花旗球場、法拉盛草原可樂娜公園、皇后區動物園及皇后區博物館僅數分鐘路程。坐落於蓬勃發展的商業走廊，周邊匯聚 Nike、Home Depot、Target、Costco、Macy’s、Aldi 及 Olive Garden 等知名品牌。

本物業具備巨大的增值潛力——無論是作為高收益投資、未來開發基地，或貴公司新的總部，都是理想選擇。

MLS #‎	1051904
建造年份 Construction Year	2022年
地稅 Taxes (per year)	$3千 ($3,019)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q23, Q58
	4 分鐘到 Q88
	5 分鐘到 QM10, QM11
	7 分鐘到 Q38, QM12
火車站 LIRR	0.9 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.5 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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