$2,760,000 - 56-15 Van Cleef Street, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 1051904

Property Description « עִברִית Hebrew »

תשומת לב למשקיעים, יזמים ובעלי עסקים המעוניינים להשתמש בנכס בעצמם!!!

הזדמנות נדירה לרכוש בניין דירות חדש לחלוטין, המאוכלס בתפוסה מלאה של 100%, ובו 7 יחידות דיור בלב פלשינג/קורונה! הבניין הושלם בשנת 2022, ונכס מוכן להפעלה זה מציע נראות מצוינת, שילוט בולט ותשתית תכנונית איתנה במסגרת ייעוד R6B. הבניין כולל (1) דירת 2 חדרי שינה מרווחת, (6) דירות מודרניות בנות חדר שינה אחד, ומשרד פונקציונלי במרתף.

הנכס נבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר וכולל תקרות בגובה 9 רגל, מערכת מקיפה של מצלמות אבטחה, חצר אחורית גדולה ו-6 מקומות חניה ייעודיים, עם הנמכת מדרכה הממוקמת במיקום אסטרטגי. השדרוגים הטכניים כוללים תאורת LED חדשה בכל הנכס, מערכת ספרינקלרים מלאה, חשמל תלת-פאזי, מיזוג מרכזי ומונים נפרדים לכל היחידות.

המיקום נמצא בסמוך ל-Grand Central Parkway ולכביש המהיר I-495, ובמרחק דקות מ-Citi Field, מפארק Flushing Meadows Corona, מגן החיות של קווינס וממוזיאון קווינס. הצטרפו למסדרון מסחרי משגשג, עם שכנים מובילים כגון Nike, Home Depot, Target, Costco, Macy’s, Aldi ו-Olive Garden.

הנכס מציע פוטנציאל השבחה עצום — בין אם כהשקעה בעלת תשואה גבוהה, כמגרש לפיתוח עתידי או כמטה החדש של העסק שלכם.

MLS #‎	1051904
שנת בנייה Construction Year	2022
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,019
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q23, Q58
	4 דקות לאוטובוס Q88
	5 דקות לאוטובוס QM10, QM11
	7 דקות לאוטובוס Q38, QM12
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.