月租 $3千5 - 851-861 Merrick Road #STORE C, 長島 Baldwin, NY 11510｜MLS # 1049752

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*高能見度 1,400 平方英尺店面，附 1,400 平方英尺儲藏地下室｜Merrick Road｜零售／辦公／醫療／教育｜充足私人後方停車位*

釋放這處多功能商業空間的潛力，總面積達 2,800 平方英尺，平均分為 1,400 平方英尺的開放式空間，另有 1,400 平方英尺地下室可供使用，需另加每平方英尺 15 美元。物業位於車流量極高的 Merrick Road，這間已做好白盒裝修準備的單位擁有整潔的格局、充足的自然採光、更新過的地板，並可最大程度曝光於每日超過 23,000 輛經過的車輛。物業適合並已獲批准作為醫療、專業辦公、零售、健康養生或教育用途。室內近期已重新整理，適合非餐飲租戶使用，因場所沒有烹飪用燃氣。

為解決郊區零售業最棘手的停車問題，物業後方設有超大型、無需計費、可停放 50 多輛車的私人停車場，供客戶及員工使用，前方亦有便利的街邊停車位。物業坐落於商業活動密集的走廊地帶，距離 Baldwin 長島鐵路（LIRR）車站僅半英里，並可快速前往 Southern State Parkway 及 Meadowbrook Parkway，提供無可比擬的便利性與極具競爭力的價值。

MLS #‎	1049752
建造年份 Construction Year	1956年
地稅 Taxes (per year)	$5萬4 ($54,365)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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