$3千5 - 851-861 Merrick Road #STORE C, ナッソー郡 Baldwin, NY 11510｜MLS # 1049752

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*視認性の高い1,400平方フィートの店舗スペース＋1,400平方フィートの倉庫地下室｜メリック・ロード沿い｜小売／オフィス／医療／教育｜広々とした専用後部駐車場*

この多用途な商業スペースの可能性をぜひご検討ください。総面積は2,800平方フィートで、1,400平方フィートのオープンレイアウトの店舗スペースと、追加料金1平方フィートあたり15ドルの1,400平方フィートの地下室に均等に分かれています。

交通量の非常に多いメリック・ロード沿いに位置するこの物件は、すぐに利用開始できる清潔なレイアウト、優れた自然光、更新済みの床材を備え、1日23,000台を超える通行車両から最大限の視認性を得られます。医療、専門職向けオフィス、小売、ウェルネス、教育用途に最適で、承認も取得済みです。最近改装された内装は、調理用ガス設備がないため、レストラン以外のテナントに適しています。

郊外型小売物件における最大の課題を解決するように、建物後方には、顧客やスタッフが利用できる50台超の広大な専用駐車場を備えています。駐車料金のメーターもありません。さらに、正面には便利な路上駐車スペースもあります。

商業施設が集積するエリアに位置し、ボールドウィンLIRR駅からわずか半マイル、サザン・ステート・パークウェイおよびメドウブルック・パークウェイへも迅速にアクセスできます。利便性と競争力のある価値を兼ね備えた、非常に魅力的な物件です。

MLS #‎	1049752
建築年 Construction Year	1956
税金（年間） Taxes (per year)	$54,365
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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