售$39萬9 - 757 Bogart Road, 紐約州 Catskill, NY 12414｜ID # 1042198

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帶上您的願景與工具箱，前往帕蘭維爾的 757 Bogart Road，這是一處位於卡茲奇山區的房產，擁有如今愈來愈難得的地段環境與發展潛力。房產坐落於約 6 英畝的土地上，享有優美山景、成熟植栽、多座等待重新整修恢復生機的附屬建築，以及自有太陽能板。

屋內充滿可發揮的特色。開放式格局設有松木牆面、硬木地板，以及位於廚房與客廳之間的大型石砌壁爐，成為全屋自然的視覺焦點。目前正安裝新的分體式冷暖空調以供暖，這是一項重要的改善，也為下一位屋主持續更新房屋留下充足空間。寬敞的主臥套房內設有大型套內衛浴，配備雙洗手台、按摩浴缸與獨立淋浴間。另一間採光明亮、設有天窗的房間用途靈活，可作為家庭辦公室、工作室、植物室，或依您的需求使用。另有一間多功能房間，可因應各種用途。

屋外才是真正開始展現無限可能的地方。老式露台通往地上型泳池，下一位屋主可以選擇更換泳池、修復周邊區域，或將泳池徹底拆除，重新規劃這片空間。周邊土地享有山景、成熟景觀植栽，以及數座具備發展潛力的附屬建築，可用作工作坊、工作室、儲藏空間或其他用途。

這不是一處可直接入住的房產，也沒有刻意假裝如此；但對於能看見現況以外可能性的買家而言，這裡有大量可發揮的空間。約 6 英畝土地、山景、自有太陽能設備、地上型泳池、附屬建築，以及一棟結構條件良好、充滿卡茲奇山特色的房屋，這裡蘊藏著豐富潛力。您可以將其翻修為全年居住的卡茲奇山之家，打造週末度假居所，或帶著自己的想法，將它變成真正屬於您的家。

房產位於卡茲奇山脈山腳下的帕蘭維爾，地理位置優越，鄰近這個地區最吸引人的一切，包括健行、瀑布與全年戶外休閒活動。附近的卡特斯基爾瀑布與南北湖，提供前往卡茲奇山區著名健行步道、游泳、划船、釣魚地點及壯麗山景的便利機會。

ID #‎	1042198
房資料 Details	2房, 2浴, 地6英亩, 2048 ft² 室內尺, 室內190m2平方米 上市時間: 10天
建造年份 Construction Year	1992年
地稅 Taxes (per year)	$7千 ($7,075)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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