$399,000 - 757 Bogart Road, Catskill, NY 12414｜ID # 1042198

Property Description « עִברִית Hebrew »

הביאו את החזון שלכם ואת ארגז הכלים שלכם אל 757 Bogart Road בפאלנוויל — נכס בהרי הקטסקילס עם מיקום ופוטנציאל מהסוג שקשה יותר ויותר למצוא. הנכס משתרע על פני כ־6 אקרים ומציע נופי הרים יפהפיים, צמחייה בוגרת, מספר מבני חוץ הממתינים להחייאה, ופאנלים סולאריים בבעלות פרטית.

בתוך הבית יש שפע של אופי שאפשר לעבוד איתו. תוכנית החלל הפתוחה כוללת קירות אורן, רצפות עץ וקמין אבן גדול הממוקם בין המטבח לאזור המגורים, ויוצר מוקד טבעי לבית. מערכות מיני־ספליט חדשות לחימום מותקנות בימים אלה, ומוסיפות שדרוג חשוב, תוך שהן משאירות לבעלים הבאים שפע של אפשרויות להמשך עדכון ושיפור הבית. סוויטת הורים מרווחת כוללת חדר רחצה צמוד גדול עם כיור כפול, אמבט ג'קוזי ומקלחת נפרדת. חדר נוסף, מואר באור טבעי וכולל חלונות גג, מציע חלל גמיש שיכול לשמש כמשרד ביתי, סטודיו, חדר צמחים או לכל מטרה אחרת שתתאים לכם. בנוסף, ישנו חדר רב־שימושי נוסף שניתן להתאים למגוון מטרות.

בחוץ האפשרויות באמת מתחילות להיות מעניינות. דק ישן מוביל לבריכה עילית, ומעניק לבעלים הבאים את האפשרות להחליף אותה, לשקם את אזור הבריכה שסביבה, או להסיר אותה לחלוטין ולהמציא מחדש את החלל. הנכס מסביב מציע נופי הרים, גינון מבוסס וכמה מבני חוץ עם פוטנציאל לסדנאות, סטודיו, אחסון או שימושים אחרים.

זהו אינו נכס המוכן למעבר מיידי, והוא גם אינו מתיימר להיות כזה, אך עבור הקונה שיכול לראות מעבר למה שנמצא כאן כיום, יש הרבה עם מה לעבוד. עם כ־6 אקרים, נופי הרים, מערכת סולארית בבעלות פרטית, בריכה עילית, מבני חוץ ובית עם בסיס מצוין ואופי ייחודי להרי הקטסקילס — הפוטנציאל כאן. שיפצו אותו כבית קבע בהרי הקטסקילס, צרו מפלט לסופי שבוע, או הביאו את הרעיונות שלכם והפכו אותו לשלכם.

הנכס ממוקם בפאלנוויל, למרגלות הרי הקטסקילס, במיקום אידיאלי לכל מה שהופך את האזור הזה למיוחד, כולל מסלולי הליכה, מפלי מים ופעילויות חוץ לאורך כל השנה. מפלי קאטרסקיל הסמוכים ואגם נורת'־סאות' מציעים גישה לכמה ממסלולי ההליכה, אתרי השחייה, השיט והדיג המוכרים ביותר בהרי הקטסקילס, לצד נופי הרים מרהיבים.

ID #‎	1042198
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 6 דונם , שטח פנימי 2048 רגל מרובע , 190 מ”ר 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1992
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,075
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.