售$94萬9 - 69 Crawford Terrace, 紐約州 New Rochelle, NY 10804｜ID # 1017496

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以遠低於市場行情的價格，抓住進入新羅謝爾頂級社區的置產機會。這棟房屋需要翻修，以提升至符合現今標準的現代居住品質，同時也提供一幅畫布，讓您打造夢想中的居住空間。無須委屈自己選擇拎包入住的房屋，您可以依照生活方式量身規劃，創造專屬傑作，同時守住您的財務底線。這個備受追捧的社區極少以如此親民的價格推出房屋。立即掌握其他城區無法複製的內在價值。對於希望自行設計住宅的買家而言，這是一項極具吸引力的選擇。

這棟寬敞的四房三衛高架式牧場住宅，坐落於新羅謝爾備受喜愛的 Forest Heights 社區，位於一處寧靜、林木成蔭的街區，以兼具隱私與便利而聞名。住宅擁有 2,354 平方英尺的居住空間，坐落於約 0.4 英畝的土地上，售價為 949,000 美元。對於希望在新羅謝爾熱門社區中購置房屋、著眼於長期價值的買家而言，這是一個極具吸引力的選項。

主層設有三間臥室與兩間全套衛浴，包括一間帶套房衛浴的主臥室；主臥另配有超大型衣櫥及雙人衣櫃。全屋鋪設硬木地板。餐廳設有推拉玻璃門，可通往寬敞露台，俯瞰寧靜自然的景致。這是享受週末早晨，或在一天結束時放鬆身心的理想空間。

下層進一步提升住宅的多功能性，設有第四間臥室、全套衛浴、寬敞的家庭活動室，以及一間額外的彈性多功能房。可作為家庭辦公室或興趣房使用。對於正在新羅謝爾尋找彈性空間、客房套房，或專用多功能房的買家而言，這棟住宅足以滿足需求。車庫可直接進入室內，另設洗衣及設備區，進一步增添整體格局的實用性。

Forest Heights 距離 Ward Acres Park 及更廣泛的 Wykagyl 社區僅數分鐘路程，居民可輕鬆前往步道、綠地、HOW’s，以及新羅謝爾著名的戶外生活環境。該區亦可便捷抵達長島海灣，享受划船與獨木舟活動；城市各處的公園與 waterfront 水岸景觀也都近在咫尺。Wykagyl Country Club 亦位於附近。

對通勤族而言，新羅謝爾 Metro-North 車站搭乘特快列車約 30 分鐘即可抵達中央車站，是在鄰近紐約市的寧靜社區中所能享有的最有效率通勤選擇之一。這是一個能真正支持均衡生活方式的地址。

本住宅隸屬於新羅謝爾學區。廚房與衛浴反映了房屋建造年代的風格。這棟房屋提供依照個人喜好重新規劃與更新的機會，同時讓您在一個發展成熟、需求穩定的社區中取得房產。您將擁有寬敞空間、隱私、便捷通勤、鄰近公園、多功能格局、戶外生活空間，以及一個在財務上仍然合理的價格。

在新羅謝爾 Wykagyl 與 Forest Heights 一帶，以這樣的坪數、且售價低於一百萬美元的房屋十分罕見。下一步，由您決定。

ID #‎	1017496
房資料 Details	4房, 3浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.4英亩, 2354 ft² 室內尺, 室內219m2平方米 上市時間: 91天
建造年份 Construction Year	1971年
地稅 Taxes (per year)	$2萬6 ($26,091)
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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