$94万9 - 69 Crawford Terrace, New Rochelle, NY 10804｜MLS# 1017496

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ニューロシェル屈指の人気エリアに、相場を大きく下回る価格で住まいを手に入れるチャンスです。現代の基準に合わせるにはリノベーションが必要ですが、理想の住まいを形にするためのキャンバスとしてお考えいただけます。妥協してすぐに住める家を選ぶのではなく、ご自身のライフスタイルにぴったり合った住まいをつくりながら、予算も守ることができます。この人気エリアで、この価格帯の物件が市場に出ることはめったにありません。ほかでは得られない、購入時点ですでに備わった価値を手に入れるチャンスです。自分らしい住まいをデザインしたい方にぴったりの物件です。

ニューロシェルの人気エリア、フォレスト・ハイツに位置する、静かな並木道沿いの広々とした4ベッドルーム、3バスルームのレイズドランチです。プライバシーと利便性を兼ね備えた、落ち着いた住環境が魅力です。敷地面積は約0.4エーカー、居住スペースは2,354平方フィートで、価格は949,000ドル。ニューロシェルでも特に人気の高い住宅地で、長期的な価値を重視して家を探す方にとって、魅力的な選択肢です。

メインフロアには3つのベッドルームと2つのフルバスルームがあり、専用バスルーム、広々としたクローゼットに加えてダブルクローゼットを備えた主寝室もあります。床は全面ハードウッドです。ダイニングルームのスライド式ガラスドアからは、穏やかな自然の景色を望む広いデッキに出られます。週末の朝をのんびり過ごしたり、一日の終わりにくつろいだりするのに理想的な空間です。

下階には4つ目のベッドルーム、フルバスルーム、広々としたファミリールームに加え、多目的に使えるボーナスルームがあります。在宅勤務用のオフィスや趣味の部屋としてご利用いただけます。ニューロシェルで多目的スペース、ゲスト用スイート、または専用のフレックスルームをお探しの方にも、魅力的な住まいです。ガレージに直接出入りできるほか、ランドリー・ユーティリティエリアもあり、機能的な間取りが実現されています。

フォレスト・ハイツからは、ウォード・エーカーズ・パークやウィカギル地区にもすぐにアクセスできます。トレイルや緑地、礼拝施設に近く、ニューロシェルで親しまれているアウトドアライフを満喫できます。また、市内各所の公園やウォーターフロントに加え、ボートやカヤックを楽しめるロングアイランド湾にもアクセスしやすい立地です。ウィカギル・カントリークラブも近くにあります。

通勤には、ニューロシェルのメトロノース駅からグランド・セントラル・ターミナルまで、急行列車で約30分。ニューヨーク市に近い静かな住宅地からの通勤として、非常に便利です。暮らしのバランスをしっかりと保てる住所です。

学区はニューロシェル学区です。キッチンとバスルームには建築当時の面影が残っています。人気が安定している成熟した住宅地で物件を確保しながら、ご自身の好みに合わせて手を加え、更新できるチャンスです。広さ、プライバシー、通勤の利便性、公園へのアクセス、多目的な間取り、屋外で過ごせる空間を備えながら、価格にも十分な納得感があります。ニューロシェルのウィカギルおよびフォレスト・ハイツ周辺で、これほどの広さを持つ100万ドル未満の住宅は希少です。一部の写真には、バーチャルで作成したデザイン案が含まれています。

MLS#‎	1017496
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.4 エーカー, 内装: 2354 ft2, 219m2 (DOM): 136 days
建築年 Construction Year	1971
税金（年間） Taxes (per year)	$26,091
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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