$949,000 - 69 Crawford Terrace, New Rochelle, NY 10804｜MLS# 1017496

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות לרכוש נכס בשכונת פרימיום בניו רושל, בהשקעה נמוכה בהרבה מהמקובל. הבית זקוק לשיפוץ כדי להתאים לסטנדרטים המודרניים של ימינו, ומציע לכם הזדמנות ליצור בו את הבית שתמיד חלמתם עליו. במקום להתפשר על בית מוכן למגורים, תוכלו לעצב יצירת מופת שתותאם בדיוק לאורח החיים שלכם — וכל זאת תוך שמירה על התקציב. בתים במובלעת המבוקשת הזו כמעט שלא מוצעים למכירה במחיר כניסה כזה. זו הזדמנות ליהנות מערך מובנה ומיידי שאי אפשר למצוא במקום אחר בעיר. אפשרות מצוינת למי שרוצה לעצב בעצמו את ביתו.

במקטע המבוקש פורסט הייטס שבניו רושל נמצא בית מרווח זה, בעל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בסגנון ראנץ' מוגבה. הוא שוכן בשכונה שקטה ומוקפת עצים, הידועה באיזון בין פרטיות לנוחות. שטח המגורים בבית הוא 2,354 רגל רבועה, על מגרש של כ־0.4 אקרים, והוא מוצע במחיר של 949,000 דולר. זו אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים ערך לטווח ארוך באחת השכונות המבוקשות ביותר בניו רושל.

במפלס הראשי יש שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים, ובהם חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, ארון גדול במיוחד וארון כפול. רצפות עץ מלא משתרעות בכל הבית. מדלתות הזכוכית ההזזה שבחדר האוכל יוצאים אל דק גדול המשקיף על נוף טבעי ושליו — מקום מושלם לבילוי בבקרים של סוף השבוע או למנוחה בסוף היום.

המפלס התחתון מרחיב את אפשרויות השימוש בבית וכולל חדר שינה רביעי, חדר רחצה מלא, חדר משפחה מרווח וחדר נוסף רב־תכליתי. אפשר להשתמש בו כמשרד ביתי או כחדר תחביבים. לרוכשים שמחפשים בניו רושל חלל גמיש, סוויטת אורחים או חדר ייעודי לשימושים מגוונים — הבית הזה מספק את המענה. גישה ישירה למוסך, לצד אזור כביסה ותשתיות, תורמת גם היא לתכנון הפונקציונלי של הבית.

פורסט הייטס נמצאת במרחק דקות ספורות מפארק וורד אייקרס ומאזור וייקגייל הרחב יותר, כך שהתושבים נהנים מקרבה לשבילים, לשטחים ירוקים, לארגוני בעלי בתים ולאורח החיים בחיק הטבע שניו רושל ידועה בו. האזור מציע גם גישה נוחה למפרץ לונג איילנד, לשיט ולשיט קיאקים, והפארקים והטיילות שלאורך המים ברחבי העיר נמצאים במרחק נסיעה קצר. מועדון הגולף וייקגייל נמצא בקרבת מקום.

עבור הנוסעים לעבודה, תחנת הרכבת מטרו־נורת' בניו רושל מחברת לתחנת גרנד סנטרל בתוך כ־30 דקות ברכבת אקספרס — אחת מאפשרויות הנסיעה היעילות ביותר משכונה שקטה בקרבת ניו יורק. זו כתובת שמאפשרת ליהנות מאורח חיים מאוזן באמת. הבית שייך למחוז בתי הספר של ניו רושל.

המטבח וחדרי הרחצה משקפים את התקופה שבה נבנו. הבית מציע הזדמנות להתאים ולחדש אותו לפי טעמכם, תוך רכישת נכס בשכונה מבוססת שהביקוש בה יציב. תקבלו מרחב, פרטיות, נגישות לעבודה, קרבה לפארקים, תכנון גמיש, שטחי חוץ ומחיר שעדיין משתלם מבחינה כלכלית. בתים בשטח כזה, שמחירם נמוך ממיליון דולר ונמצאים באזור וייקגייל ופורסט הייטס בניו רושל, הם נדירים. חלק מהתמונות מציגות רעיונות לעיצוב וירטואלי.

MLS#‎	1017496
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.4 דונם , שטח פנימי 2354 רגל מרובע , 219 מ”ר 136 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1971
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,091
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.