售$230萬 - 62-42 Forest Avenue, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

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62-42 森林大道，瑞治伍德是一個極佳的混合用途投資或自用機會，位於皇后區瑞治伍德的森林大道與大都會大道的繁忙交叉口。該物業提供約 6,300 平方英尺的總空間，並受益於強勁的人流以及便利的公共交通接入。
一樓設有兩個商業單位：
一個超過 3,000 平方英尺的空置空間，適合多種用途，如零售商店、超市、餐廳或其他商業項目。
第二個單位約 850 平方英尺，目前由藥房佔用。
二樓由兩個住宅單位組成，均已全面佔用：
一個三臥室、1.5 浴室的公寓
一個一臥室、1 浴室的公寓
投資亮點
* 主要角落位置，高可見度
* 強勁的人流和活躍的零售走廊
* 具有增值潛力的大型空置商業空間
* 理想的投資者或自用者
* 穩定的住宅收入
* 便利的公共交通接入
該物業展示出強勁的收入潛力，結合穩定的住宅租戶和藉由大型空置零售空間帶來的商業增值。其主要角落位置和高可見性使其對尋求長期增長和價值的投資者及自用者都具吸引力。

MLS #‎	989273
房資料 Details	4家庭, 地0.16英亩, 建築有2公寓 上市時間: 63天
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$3萬2 ($32,000)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	半地下室 Partial
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q39, Q54
	5 分鐘到 B38, Q67
	6 分鐘到 Q38, Q58, QM24, QM25
	7 分鐘到 B13
	9 分鐘到 B57
	10 分鐘到 B20
火車站 LIRR	2.3 英里到 Woodside 火車站
	2.5 英里到 East New York 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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