售$249萬9 - 259 Westchester Avenue, 紐約州 Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138
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| ID # | 977138 |
| 房資料 | 3房, 2浴, 半浴, 車庫, 空調, 地0.27英亩, 4225 ft² 室內尺, 室內393m2平方米 上市時間: 90天 |
| 建造年份 | 1860年 |
| 地稅 | $2萬3 ($23,961) |
| 暖氣系統 | 熱氣 Hot air |
| 空調 | 中央空調 Central Air |
| 車庫類型 | 獨立 Detached |
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投資或最終用戶機會......直接位於北威徹斯特最知名的餐廳之一 - Jean-Georges 的 Pound Ridge Inn 對面，是這個由三個獨特空間組成的混合用途項目。這是一個完美的混合用途物業，適合最終用戶或投資者！
物業概述： (1) 完全翻新過的主樓/展廳/零售，改進投入150萬美元。(2) 三房兩浴的精美住宅出租，(3) 兩層樓的翻新穀倉。可以以簽署的租約作為投資以租戶佔用的情況交付，或作為空置物業供最終用戶使用！
投資：這是一個產生收入的物業，適合作為投資，提供強勁的回報，且長期租戶已到位，並且在新翻修的巨大儲藏穀倉中有額外收入的空間。所有租戶將繼續租約，保證數年收入。或者最終用戶可以進入並將其改造成自己的空間，並受益於來自公寓的額外租金。
現在讓我們來看看物業的詳細信息：
(1) 零售展廳：寬敞的展廳和大型零售提供，配備廚房和浴室 - 這個非常大的開放空間具有寬板回收硬木地板、充足的照明，並且是工作、零售或一般辦公的誘人區域。
(2) 住宅公寓：私密入口和專屬的戶外天井空間。令人難以置信的設計和細節，擁有大客廳和拱形天花板。主臥室展示了拱形天花板，主衛浴配有爪腳浴缸和步入式衣櫃。兩個臥室共享一個設備齊全的浴室。
(3) 兩層書屋：整個空間配有新的暖氣和空調，首層為車庫/儲藏空間/公用房間。二樓提供一個大型開放空間/工作室/辦公室，並且可能轉為住宅使用。該空間目前用作儲藏，還有可作為辦公室/住宅的額外租金選項。
故事：該建築位於歷史悠久的 Pound Ridge 村莊中心，曾是1860年建造的 Samuel Parker 房屋。這座混合用途建築原為舊的 Schelling’s Market 和 Samuel Parker Cafe。經過全面的內外部翻新，目前特徵是高端室內設計和零售家居用品商店 The Huntress。這個不尋常的項目在124、172和137號路的交界處具有高可見性。緊鄰的是市政府擁有的 Conant Hall，並且靠近 Hiram Halle 圖書館和 Pound Ridge 歷史協會。豐富的現場停車位。
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