售$70萬 - 4121 Grace Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10466｜ID # 973104

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位於布朗克斯的韋克菲爾德社區，4121格雷斯大道是一座迷人的雙家庭磚砌住宅，巧妙地融合了永恆的特色與現代潛力。這座建於1940年的單層住宅提供1,417平方英尺的居住空間，坐落在2,375平方英尺的地塊上，為房主和投資者提供了難得的機會。其經典的磚外觀反映了那個時代的耐久性和工藝，而內部的佈局提供了符合當今不斷變化住房需求的靈活性。這座房屋以雙家庭的形式配置，設有獨立的生活空間，可用於多種用途。無論您是希望通過租金收入來抵消抵押貸款的買家、尋找穩健投資的投資者，還是計劃多代同堂的房主，這個物業都能滿足所有需求。每個單位都能提供獨立的隱私感，同時仍然屬於一個有機的結構，創造了獨立性和聯結之間的平衡。在室內，這個家散發著溫暖和實用感。雖然保留了原始魅力的元素，還提供了一個更新和個性化的畫布。這是一個買家可以直接入住並享受原貌的住宅，或者逐步現代化以符合他們的願景。從重新構思廚房和浴室到提升生活區域，增值潛力顯而易見。對於具有設計眼光或長期投資眼光的人來說，這個家代表了一個隨著時間增值的機會。地塊本身雖然規模適中，但卻易於管理和實用，對於偏好低維護而不犧牲戶外空間的房主來說，理想無比。無論是用於小花園、戶外座椅，還是僅作為私人避難所，都能增強該物業的整體宜居性。在像韋克菲爾德這樣的社區，空間有限，即使是緊湊的庭院也能顯著提升日常生活。這個物業真正出眾的地方在於其地理位置。韋克菲爾德以其濃厚的社區感、林蔭大道以及比布朗克斯其他地區更安靜的住宅氛圍而著稱。然而，它仍然與外界聯繫良好。這個家距離奈瑞德大道地鐵站約半英里，方便通往2號和5號線。這使得通勤到曼哈頓或穿行於紐約市的其他地區既方便又可靠，這對於當今的買家來說是一個重要因素。除了交通，周邊還提供各種便利設施。居民可以享受與當地商店、餐館、公園和學校的近距離接觸，這些都為社區增添了既成熟又充滿活力的氛圍。韋克菲爾德長期以來因其平衡而受到讚賞——提供城市生活的活力，而不犧牲社區的歸屬感。這是一個人們傾向於長留、投資並建立長期根基的地方。對於戰略性思考的買家來說，雙家庭的設置不僅僅是提供居住空間。它在這個市場中創造了生產收入的機會，這種靈活性日益有價值。無論是租出一個單位來幫助支付開支，還是為擴大家庭提供住宿，同時保持獨立空間，這些可能性既實用又具財務效益。總結來說，4121格雷斯大道不僅僅是一個物業——它是一個機會。它將一座建造於1940年的優質磚砌住宅的持久吸引力與雙家庭佈局的多功能性，以及布朗克斯優越地理位置的便利性結合在一起。擁有堅固的構造、收入潛力和便利的交通與社區設施，這對於能夠辨別價值的買家來說，是一個引人注目的選擇。在一個靈活性和地點關鍵的市場中，這個家不斷證明為何韋克菲爾德仍然是布朗克斯最持久和最受歡迎的社區之一。

ID #‎	973104
房資料 Details	2家庭, 3房, 2浴, 車庫, 空調, 地0.05英亩, 建築有2公寓 上市時間: 98天
建造年份 Construction Year	1940年
地稅 Taxes (per year)	$4千9 ($4,911)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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