מוקם בשכונת ווייקפילד בברונקס, 4121 גרייס אווניו הוא בית שני משפחות בצורת לבנים,Charm ויפהפה שמשלב בין אופי זמן רב לבין פוטנציאל מודרני. הבית הבנוי בשנת 1940 מציע 1,417 רגלים רבועים של שטח מגורים על מגרש של 2,375 רגלים רבועים, מציע הזדמנות נדירה הן לבעלי בתים והן למשקיעים. החזית הקלאסית שלו משקפת את העמידות והאומנות של תקופתו, בעוד שהחלוקה הפנימית מספקת גמישות שעונה על צורכי הדיור המתפתחים של היום. הבית מוגדר כנכס של שתי משפחות, עם אזורי מגורים נפרדים המאפשרים מגוון שימושים. בין אם אתה רוכש שמעוניין לכסות את המשכנתא שלך עם הכנסה שכר דירה, משקיע שמחפש תוספת מוצקה לתיק שלו או בעל בית שמתכנן מגורים רב-דוריים, נכס זה מתאים לכל הדרישות. כל יחידה מציעה רמת פרטיות משלה תוך שהיא חלק ממבנה מקיף, יוצרת איזון בין עצמאות לקישור. בפנים, הבית נושא תחושת חום ופרקטיות. בעוד שהוא שומר על אלמנטים מהקסם המקורי שלו, הוא מציע גם קנבס לשדרוגים והתאמה אישית. זהו סוג הנכס שבו קונה יכול להיכנס וליהנות ממנו כפי שהוא, או לחדש אותו בהדרגה כדי להתאים את חזונו. מהמצאות מחדש של מטבחים וחדרי רחצה ועד להגדלת אזורי המגורים, הפוטנציאל להוסיף ערך ברור. עבור אלה שיש להם עין לעיצוב או להשקעה ארוכת טווח, בית זה מציע הזדמנות לבנות עושר לאורך זמן. המגרש עצמו, אם כי צנוע בגודלו, הוא נגיש ופונקציונלי - אידיאלי עבור בעלי בתים שמעוניינים בתחזוקה נמוכה ללא ויתור על שטח חיצוני. בין אם ישתמשו בו לגינה קטנה, ישיבה בחוץ או פשוט כאתר פרטי, הוא תורם לחיות הכוללת של הנכס. בשכונה כמו ווייקפילד, שבה השטח יקר ערך, אפילו חצר קומפקטית יכולה לשפר משמעותית את חיי היומיום. המיקום הוא מה שמרשים באמת בנכס זה. ווייקפילד ידועה בתחושת הקהילה החזקה שלה, רחובות עם עצים ומרגיש שקט יותר לעומת חלקים אחרים בברונקס. עם זאת, היא נותרת מחוברת בצורה נפלאה. הבית נמצא כמרחק של כחצי מייל מתחנת המטרו אייריד, מה שמספק גישה לקווים 2 ו-5. זה מקל על הנסיעה למנהטן או להתמצא בחלקים אחרים של העיר ניו יורק באופן נוח ואמין - גורם הכרחי עבור הקונים של היום. מעבר לתחבורה, האזור סביב המקום מציע מגוון רחב של שירותים. תושבים נהנים מקרבה לחנויות מקומיות, מסעדות, פארקים ובתי ספר, הכל תורם לשכונה שמרגישה כאילו היא מבוססת אך גם תוססת. ווייקפילד מצוינת מאז ומתמיד על איזונה - מציעה את האנרגיה של חיים עירוניים מבלי להתפשר על זהות השכונה. זהו מקום שבו אנשים נוטים להישאר, להשקיע ולבנות שורשים ארוכי טווח. עבור רוכשים שחושבים בצורה אסטרטגית, המבנה של שתי משפחות פותח דלתות מעבר לשטח מגורים בלבד. הוא יוצר הזדמנות לייצור הכנסות בשוק שבו גמישות זו הופכת ליקרה באופן גובר. בין אם משכירים יחידה אחת כדי לסייע בכיסוי ההוצאות ובין אם מספקים מגורים למשפחה מורחבת תוך שמירה על מחלקות נפרדות, האפשרויות הן גם פרקטיות וגם מועילות מבחינה כלכלית. לסיכום, 4121 גרייס אווניו הוא יותר מאשר נכס - זו הזדמנות. הוא משלב בין הכישרון הנמשך של בית לבנים שנבנה היטב בשנת 1940 לבין הגמישות של פריסת שתי משפחות והנוחות של מיקום ברונקס מרכזי. עם יסודות חזקים, פוטנציאל הכנסה וגישה לתחבורה ושירותי קהילה, הוא מתייצב כאופציה מסקרנת עבור קונים שמבינים ערך כשהם רואים אותו. בשוק שבו הגמישות והמקום הם מרכיבים עיקריים, הבית הזה ממשיך להוכיח מדוע ווייקפילד נשאר אחת השכונות המובילות והמבוקשות ביותר בברונקס.
ID #
973104
פרטי בנין Details
2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 90 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year
1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$4,911
מזגן Air Conditioning
מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement
מרתף שלם Full basement
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
מוקם בשכונת ווייקפילד בברונקס, 4121 גרייס אווניו הוא בית שני משפחות בצורת לבנים,Charm ויפהפה שמשלב בין אופי זמן רב לבין פוטנציאל מודרני. הבית הבנוי בשנת 1940 מציע 1,417 רגלים רבועים של שטח מגורים על מגרש של 2,375 רגלים רבועים, מציע הזדמנות נדירה הן לבעלי בתים והן למשקיעים. החזית הקלאסית שלו משקפת את העמידות והאומנות של תקופתו, בעוד שהחלוקה הפנימית מספקת גמישות שעונה על צורכי הדיור המתפתחים של היום. הבית מוגדר כנכס של שתי משפחות, עם אזורי מגורים נפרדים המאפשרים מגוון שימושים. בין אם אתה רוכש שמעוניין לכסות את המשכנתא שלך עם הכנסה שכר דירה, משקיע שמחפש תוספת מוצקה לתיק שלו או בעל בית שמתכנן מגורים רב-דוריים, נכס זה מתאים לכל הדרישות. כל יחידה מציעה רמת פרטיות משלה תוך שהיא חלק ממבנה מקיף, יוצרת איזון בין עצמאות לקישור. בפנים, הבית נושא תחושת חום ופרקטיות. בעוד שהוא שומר על אלמנטים מהקסם המקורי שלו, הוא מציע גם קנבס לשדרוגים והתאמה אישית. זהו סוג הנכס שבו קונה יכול להיכנס וליהנות ממנו כפי שהוא, או לחדש אותו בהדרגה כדי להתאים את חזונו. מהמצאות מחדש של מטבחים וחדרי רחצה ועד להגדלת אזורי המגורים, הפוטנציאל להוסיף ערך ברור. עבור אלה שיש להם עין לעיצוב או להשקעה ארוכת טווח, בית זה מציע הזדמנות לבנות עושר לאורך זמן. המגרש עצמו, אם כי צנוע בגודלו, הוא נגיש ופונקציונלי - אידיאלי עבור בעלי בתים שמעוניינים בתחזוקה נמוכה ללא ויתור על שטח חיצוני. בין אם ישתמשו בו לגינה קטנה, ישיבה בחוץ או פשוט כאתר פרטי, הוא תורם לחיות הכוללת של הנכס. בשכונה כמו ווייקפילד, שבה השטח יקר ערך, אפילו חצר קומפקטית יכולה לשפר משמעותית את חיי היומיום. המיקום הוא מה שמרשים באמת בנכס זה. ווייקפילד ידועה בתחושת הקהילה החזקה שלה, רחובות עם עצים ומרגיש שקט יותר לעומת חלקים אחרים בברונקס. עם זאת, היא נותרת מחוברת בצורה נפלאה. הבית נמצא כמרחק של כחצי מייל מתחנת המטרו אייריד, מה שמספק גישה לקווים 2 ו-5. זה מקל על הנסיעה למנהטן או להתמצא בחלקים אחרים של העיר ניו יורק באופן נוח ואמין - גורם הכרחי עבור הקונים של היום. מעבר לתחבורה, האזור סביב המקום מציע מגוון רחב של שירותים. תושבים נהנים מקרבה לחנויות מקומיות, מסעדות, פארקים ובתי ספר, הכל תורם לשכונה שמרגישה כאילו היא מבוססת אך גם תוססת. ווייקפילד מצוינת מאז ומתמיד על איזונה - מציעה את האנרגיה של חיים עירוניים מבלי להתפשר על זהות השכונה. זהו מקום שבו אנשים נוטים להישאר, להשקיע ולבנות שורשים ארוכי טווח. עבור רוכשים שחושבים בצורה אסטרטגית, המבנה של שתי משפחות פותח דלתות מעבר לשטח מגורים בלבד. הוא יוצר הזדמנות לייצור הכנסות בשוק שבו גמישות זו הופכת ליקרה באופן גובר. בין אם משכירים יחידה אחת כדי לסייע בכיסוי ההוצאות ובין אם מספקים מגורים למשפחה מורחבת תוך שמירה על מחלקות נפרדות, האפשרויות הן גם פרקטיות וגם מועילות מבחינה כלכלית. לסיכום, 4121 גרייס אווניו הוא יותר מאשר נכס - זו הזדמנות. הוא משלב בין הכישרון הנמשך של בית לבנים שנבנה היטב בשנת 1940 לבין הגמישות של פריסת שתי משפחות והנוחות של מיקום ברונקס מרכזי. עם יסודות חזקים, פוטנציאל הכנסה וגישה לתחבורה ושירותי קהילה, הוא מתייצב כאופציה מסקרנת עבור קונים שמבינים ערך כשהם רואים אותו. בשוק שבו הגמישות והמקום הם מרכיבים עיקריים, הבית הזה ממשיך להוכיח מדוע ווייקפילד נשאר אחת השכונות המובילות והמבוקשות ביותר בברונקס.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español