$700 000 - 4121 Grace Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10466｜ID # 973104

Property Description « Русский ‖ Russian »

С nestled в районе Уэйкфилд Бронкса, 4121 Грейс Авеню — это очаровательный двухквартирный кирпичный дом, который безупречно сочетает в себе вневременной характер и современный потенциал. Построенный в 1940 году, этот одноэтажный дом предлагает 1,417 квадратных футов жилой площади на участке площадью 2,375 квадратных футов, представляя собой редкую возможность как для домовладельцев, так и для инвесторов. Его классический кирпичный фасад отражает долговечность и мастерство своей эпохи, в то время как внутренняя планировка обеспечивает гибкость, соответствующую современным потребностям в жилье. Дом устроен как двухквартирная собственность, имеющая отдельные жилые пространства, которые позволяют использовать их различными способами. Вы можете быть покупателем, желающим снизить свои ипотечные выплаты за счет дохода от аренды, инвестором, который ищет надежное дополнение к своему портфолио, или домовладельцем, планирующим многопоколенческое проживание — эта недвижимость отвечает всем требованиям. Каждая квартира предлагает свою собственную приватность, оставаясь частью единой структуры, создавая баланс между независимостью и связью. Внутри дом излучает тепло и практичность. Несмотря на то, что он сохраняет элементы своего первоначального очарования, он также предлагает возможность для обновлений и индивидуализации. Это такой тип недвижимости, в который покупатель может въехать и наслаждаться им, как есть, или постепенно модернизировать его в соответствии со своим видением. От переосмысления кухонь и ванных комнат до улучшения жилых зон, потенциал для добавления стоимости очевиден. Для тех, кто следит за дизайном или долгосрочными инвестициями, этот дом представляет возможность наращивать капитал со временем. Участок сам по себе, хотя и скромного размера, управляемый и функциональный — идеально подходит для домовладельцев, предпочитающих низкое обслуживание, не жертвуя при этом наружным пространством. Будь то небольшой сад, уличная мебель или просто уединенное место отдыха, он способствует общей удобству жизни в этом доме. В районе, как Уэйкфилд, где пространство ценится, даже компактный двор может существенно улучшить повседневную жизнь. Расположение — это то, что действительно выделяет эту недвижимость. Уэйкфилд известен своей сильной общественной атмосферой, зелеными улицами и более спокойной жилой атмосферой по сравнению с другими частями Бронкса. Однако он остается невероятно хорошо связным. Дом находится примерно в полумиле от станции метро Нереид Авеню, обеспечивая доступ к поездам 2 и 5. Это делает ежедневные поездки в Манхэттен или перемещение по другим частям Нью-Йорка как удобными, так и надежными — важный фактор для сегодняшних покупателей. Кроме того, окружающая местность предлагает широкий спектр удобств. Жители наслаждаются близостью к местным магазинам, ресторанам, паркам и школам, что все вместе создает район, который кажется как устоявшимся, так и оживленным. Уэйкфилд уже долгое время ценится за его баланс — предлагая энергетику городской жизни, не жертвуя чувством идентичности района. Это место, где люди склонны оставаться, инвестировать и создавать долгосрочные корни. Для покупателей, думающих стратегически, двухквартирная структура открывает двери не только для жилого пространства. Она создает возможность получения дохода на рынке, где такая гибкость все больше становится ценной. Будь то сдача в аренду одной квартиры для помощи в покрытии расходов или размещение расширенной семьи при сохранении отдельных помещений, возможности как практичны, так и финансово выгодны. В заключение, 4121 Грейс Авеню — это больше, чем просто недвижимость — это возможность. Она сочетает в себе неугасимую привлекательность хорошо построенного кирпичного дома 1940 года с универсальностью двухквартирной планировки и удобством первоклассного расположения в Бронксе. С надежной конструкцией, потенциалом дохода и доступом к транспорту и общественным удобствам, она становится привлекательным вариантом для покупателей, понимающих ценность, когда видят ее. На рынке, где гибкость и местоположение имеют ключевое значение, этот дом продолжает доказывать, почему Уэйкфилд остается одним из самых долговечных и желательных районов Бронкса.

ID #‎	973104
Описание	2 семьи, 3 спальни, 2 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 2 квартир в здании DOM: 90 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$4,911
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.