售$262萬5 - On Merrick Road Merrick Avenue, 長島 Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

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新裝修的獨立商業建築，位於北梅里克黃金地段

這是一個絕佳的機會，擁有一個全面更新的磚造商業物業，位於紐約北梅里克一個高交通量主幹道旁的17,303平方英尺角落地段。這座令人印象深刻的建築約有5,482平方英尺的室內空間，十分適合投資者和業主使用者。

該物業擁有6個寬敞的單位，每個單位均設有私人入口、現代化地板和節能LED燈光。其他亮點包括5間浴室、儲物櫃、一個未完成的地下室（理想用作儲物和建築系統），以及一個擁有28個車位的私人停車場，最近重新鋪上新黑色瀝青並新建了步道。

目前，該大樓已被一批強勁的專業租戶佔用，包括牙醫、精神科醫生、內科醫生、心臟科醫生（配有小型手術室）和足底按摩店。有一個單位目前空置，為業主使用者或額外租金收入提供了絕佳機會。

該物業便利地位於北梅里克的核心附近，靠近星巴克、餐廳、學校、主要高速公路和購物中心，提供卓越的能見度和可達性。

不要錯過這個難得的機會，獲得一個交鑰匙的商業資產，位於繁榮且極具吸引力的區域。

MLS #‎	873302
建造年份 Construction Year	1956年
地稅 Taxes (per year)	$6萬6 ($66,887)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	0.1 英里到 Merrick 火車站
	1.3 英里到 Bellmore 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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