$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, מחוז נסאו Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מסחרי עצמאי שעבר שיפוץ חדשני במיקום המרכזי של נורת' מאריק

הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בניין מסחרי מעודכן לחלוטין הממוקם על שטח פינה של 17,303 רגל מרובע לאורך דרך ראשית עם תנועה גבוהה בנורת' מאריק, ניו יורק. הבניין המרשים מציע כ-5,482 רגל מרובע של שטח פנימי ונמצא במיקום אידיאלי הן עבור משקיעים והן עבור בעלי עסקים.

הנכס כולל 6 יחידות מרווחות, כל אחת עם כניסות פרטיות, רצפות מודרניות, ותאורת LED חסכונית באנרגיה. דגשים נוספים כוללים 5 שירותים, ארונות אחסון, מרתף לא גמור המתאים לאחסון ולמערכות בניין, וחניה פרטית עם 28 מקומות, אשר שולתה לאחרונה עם אספלט חדש ונבנה בה מעבר להולכי רגל.

הבניין מאוכלס כיום בתמהיל חזק של שוכרים מקצועיים, כולל רופא שיניים, פסיכיאטר, רופא רפואה פנימית, קרדיולוג (עם חדר ניתוח קטן), וספא לרגליים. יחידה אחת ריקה כרגע, ומספקת הזדמנות מצוינת עבור בעל עסק או הכנסה נוספת משכירות.

ממוקם בנוחות קרוב ללב נורת' מאריק, עם קרבה לסטארבקס, מסעדות, בתי ספר, כבישים ראשיים, ומרכזי קניות, הנכס מציע נראות מעולה ונגישות קלה.

אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה לרכוש נכס מסחרי מוכן לפעולה באזור משגשג ומיוחד בהחלט.

MLS #‎	873302
שנת בנייה Construction Year	1956
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$66,887
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Merrick"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Bellmore"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.