Chelsea, Flatiron ve Greenwich Village’ın kesiştiği noktadaki tarihi bir loft binasının tepesinde yer alan Penthouse 9A; olağanüstü gün ışığı, özel açık alanı ve üç yönde uzanan panoramik manzaralarıyla göz alıcı biçimde yenilenmiş bir konuttur. Aşağı Manhattan’ın ikonik su kulelerinden Hudson Yards’a ve Midtown silüetine uzanan kent manzarası, günlük yaşam için benzersiz bir fon oluşturuyor.

Morris | Sato Studio tarafından özenle yeniden tasarlanan penthouse, özgün loft mimarisinin ölçeğini ve karakterini; incelikli çağdaş iç mekânlar, özel tasarım ayrıntılar ve çevredeki manzaraları ön plana çıkaran sofistike bir tasarımla buluşturuyor.

Geniş salon, yaşam ve yemek alanlarını kesintisiz tek bir mekânda bir araya getiriyor. Büyük boy pencerelerle çevrili bu alan, koyu ahşap döşemeli özel terasa doğrudan açılıyor; batı ve kuzey yönleri açık manzaraya sahip. 3 metreden yüksek tavanlar, geniş ahşap döşeme tahtaları ve ferah galeri duvarları, hem günlük yaşam hem de konuk ağırlamak için seçkin bir ortam yaratıyor. Entegre projeksiyon sistemi, alanı özel bir sinema salonuna dönüştürüyor.

Özenle tasarlanmış mutfakta taş tezgâhlar, tavana kadar uzanan mat gri tezgâh arası kaplaması, özel yapım dolaplar ve Miele ile Gaggenau’nun üst segment beyaz eşyaları bulunuyor. Entegre Miele şarap soğutuculu, özel yapım ceviz bar mutfakla yemek alanını birbirine bağlıyor; işlevsellik ve sıcaklık katıyor.

Esnek yerleşim planında, banyosu ve dolabı bulunan, pencereli ikinci bir yatak odası yer alıyor. Tam boy sürgülü cep duvarla ana yaşam alanından zarifçe ayrılan bu oda, konutun açık loft yaşamından daha belirgin özel alanlara zahmetsizce dönüşmesini sağlıyor.

Ana yatak odası, başlı başına etkileyici bir sığınak niteliğinde. Tavandan zemine uzanan camları, silüet manzarası, terasa doğrudan erişimi ve geniş özel tasarım dolaplarıyla öne çıkıyor. Zarifçe tasarlanmış banyoda ceviz, Corian ve cam yüzeyler; yerden ısıtma, tavan penceresi ve büyüleyici Aşağı Manhattan manzaralarıyla bir araya geliyor.

Konutun her köşesinde özenle düşünülmüş, zekice uygulanmış mimari ayrıntılar beklenmedik güzellikler sunuyor. Bunlar arasında, Empire State Building’i çerçeveleyen pencerelerin altına konumlandırılmış özel yapım gömme çalışma alanı da bulunuyor.

Diğer özellikler arasında merkezi klima, yeni pencereler ve teras kapıları, bölgeli ses sistemi sunan HEOS görsel-işitsel sistem, tam boy Miele cihazları ve katlanır tezgâh bulunan özel çamaşır odası ile kişisel depolama alanı yer alıyor.

Profesyonelce yönetilen bu butik loft binasında anahtarla kullanılan asansör, görüntülü güvenlik sistemi ve daireden yalnızca bir kat yukarıda, zarifçe döşenmiş ortak çatı terası bulunuyor. Aylık bina giderleri son derece düşük.

Penthouse 9A; özgün loft oranlarını, mimari tasarımı, özel açık alanı ve olağanüstü Manhattan manzaralarını, Aşağı Manhattan’ın en gözde üç mahallesinin kesiştiği noktada sunan nadir bir yaşam alanı.

Perched atop a historic loft building at the intersection of Chelsea, Flatiron, and Greenwich Village, Penthouse 9A is this stunningly renovated residence offering exceptional light, private outdoor space, and sweeping views in three directions. From the iconic water towers of downtown Manhattan to Hudson Yards and the Midtown skyline, the city becomes an extraordinary backdrop to everyday living.

Thoughtfully reimagined by Morris | Sato Studio, the penthouse balances the scale and character of authentic loft architecture with refined contemporary interiors, custom detailing, and a sophisticated design that places the surrounding views at the forefront.

The expansive great room brings together living and dining areas in one uninterrupted space, framed by oversized picture windows and direct access to a private terrace with dark wood decking and open western and northern exposures. Ceilings exceeding 10 feet, wide-plank hardwood floors, and generous gallery walls create an exceptional setting for both everyday living and entertaining. An integrated projection system transforms the space into a private cinema.

The beautifully appointed kitchen features stone countertops, a full-height matte gray backsplash, custom cabinetry, and premium appliances by Miele and Gaggenau. A custom walnut bar with integrated Miele wine storage connects the kitchen and dining areas, adding both functionality and warmth.

The flexible layout includes a windowed second bedroom with an en-suite bathroom and closet, discreetly separated from the main living space by a full-height sliding pocket wall, allowing the residence to transition effortlessly between open loft living and more defined private spaces.

The primary suite is a remarkable retreat, featuring floor-to-ceiling glass, skyline views, direct terrace access, and extensive custom closets. Its beautifully designed bathroom combines walnut, Corian, and glass finishes with radiant heated floors, a skylight, and captivating downtown views.

Throughout the residence, thoughtful and clever architectural details create moments of unexpected beauty, including a custom built-in workspace positioned beneath windows framing the Empire State Building.

Additional features include central air conditioning, new windows and terrace doors, a HEOS audiovisual system with zoned audio, a dedicated laundry room with full-size Miele appliances and folding counter, and private storage.

This professionally managed boutique loft building offers a key-lock elevator, video security, and a beautifully furnished common roof deck just one flight above the residence. Monthly maintenance is exceptionally low.

Penthouse 9A is a rare combination of authentic loft proportions, architectural design, private outdoor space, and extraordinary Manhattan views, all at the crossroads of three of downtown's most desirable neighborhoods.