**Güneş Alan, Açık Şehir Manzaralı ve Olağanüstü Depolama Alanına Sahip Tek Yatak Odalı Daire**

Upper East Side’ın kalbinde yer alan, aydınlık ve ferah tek yatak odalı Residence 9A’ya hoş geldiniz. Doğuya bakan duvar boyu pencereler, geniş ve önü açık şehir manzarasını çerçevelerken daireyi doğal ışıkla dolduruyor.

Geniş ölçülere sahip oturma odası, rahat bir yaşam ve misafir ağırlamak için bolca alan sunuyor. Odaya eşlik eden çok amaçlı yemek köşesi; resmî yemekler, ev ofisi veya bebek odası olarak kullanıma uygun. İyi donanımlı mutfakta modern cihazlar ve bol miktarda dolap bulunurken, king boy yatak alabilen yatak odası ek mobilyalar için de yeterli alana sahip huzurlu bir sığınak sunuyor.

Bu daireyi öne çıkaran özelliklerden biri de olağanüstü depolama alanı: Manhattan’da nadir rastlanan bir kolaylık sunan, ikisi içeri girilebilir tipte olmak üzere dört büyük dolap.

Bakımlı ve tam hizmet veren bir kooperatif binası olan **200 East 78th Street**’te sakinler 24 saat görevli kapıcı, binada ikamet eden yönetici, çamaşırhane ve bisiklet depolama alanından yararlanabiliyor. Binanın ticari kiracısı Gristedes, işletme giderlerinin karşılanmasına katkıda bulunuyor. Binanın Local Law 11 kapsamındaki cephe projesinin de tamamlanmasına yaklaşılıyor.

Lenox Hill’in kalbinde konumlanan daire, Upper East Side yaşamının en güzel yanlarına kolayca erişim sağlıyor. Metropolitan Sanat Müzesi ve Frick Koleksiyonu’nun da aralarında bulunduğu Museum Mile’ın ünlü galerilerini ve kültür kurumlarını keşfedebilir; mahallenin öne çıkan restoranlarının, şirin kafelerinin ve Madison Avenue üzerindeki tasarımcı butiklerlerinin keyfini çıkarabilirsiniz. Çevredeki tarihî bölgenin ağaçlarla çevrili sokakları, yakındaki Central Park ve East River kıyısı şehir yaşamına hoş bir denge katıyor. 6 ve Q metro hatlarına ve 79th Street’i doğu-batı yönünde geçen otobüse kolay erişim, Manhattan’ın geri kalanına rahatça ulaşmanızı sağlıyor.

**Ek ödemeler:** Aylık 138,95 ABD doları tutarındaki sermaye katkı payı, 1 Şubat 2025’te başlamış olup beş yıl sürecektir. Buna ek olarak, aylık 138,95 ABD doları tutarında sürekli bir işletme katkı payı da uygulanmaktadır.

Sun-Filled One-Bedroom with Open City Views & Exceptional Storage

Welcome to Residence 9A, a bright and spacious one-bedroom home in the heart of the Upper East Side. A full wall of east-facing windows bathes the residence in natural light while framing expansive, open city views.

The generously proportioned living room offers ample space for comfortable living and entertaining, complemented by a versatile dining alcove ideal for formal dining, a home office, or nursery. The well-appointed kitchen features modern appliances and abundant cabinetry, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with room for additional furnishings.

Exceptional storage sets this home apart, featuring four oversized closets, including two walk-ins , a rare convenience in Manhattan living.

Located at 200 East 78th Street , a well-maintained, full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building benefits from Gristedes as a commercial tenant, helping offset operating expenses, and is currently nearing completion of its Local Law 11 facade project.

Positioned in the heart of Lenox Hill, the residence offers effortless access to the best of Upper East Side living. Explore the renowned galleries and cultural institutions of Museum Mile, including The Metropolitan Museum of Art and The Frick Collection, or enjoy the neighborhood's celebrated restaurant scene, charming cafes, and designer boutiques along Madison Avenue. The tree-lined streets of the surrounding historic district, nearby Central Park, and the East River waterfront provide a welcome balance to city living. Convenient access to the 6 and Q subway lines and the 79th Street crosstown bus connects you seamlessly to the rest of Manhattan.

Assessments: A monthly capital assessment of $138.95 commenced February 1, 2025, for a five-year term. An additional ongoing operating assessment of $138.95 per month also applies.