陽光あふれる1ベッドルーム、開放的なシティビューと豊富な収納

アッパーイーストサイドの中心に位置する、明るくゆとりある1ベッドルームの住まい、レジデンス9Aへようこそ。東向きの窓が壁一面に広がり、室内に自然光をたっぷりと取り込むとともに、視界の開けた広大なシティビューを望めます。

ゆったりとしたリビングルームは、くつろぎの時間にもゲストとのひとときにも十分な広さ。多目的に使えるダイニングスペースは、フォーマルな食事の場としてはもちろん、ホームオフィスや子ども部屋にも最適です。設備の整ったキッチンには最新の家電と豊富な収納を備え、キングサイズのベッドを置ける寝室は、追加の家具を置ける広さもある静かな安らぎの空間です。

この住まいの大きな魅力は、優れた収納力。大型クローゼットが4つあり、そのうち2つはウォークインタイプです。マンハッタンでは貴重な利便性を備えています。

所在地は200 East 78th Street。管理の行き届いたフルサービスのコーポラティブビルで、24時間対応のドアマン、常駐の管理人、ランドリー設備、自転車置き場を利用できます。商業テナントとしてGristedesが入居しており、運営費の負担軽減にも寄与しています。また、現行のLocal Law 11に基づく外壁工事は、現在完了間近です。

レノックス・ヒルの中心に位置し、アッパーイーストサイドならではの魅力を存分に楽しめます。メトロポリタン美術館やフリック・コレクションをはじめ、ミュージアム・マイルの著名なギャラリーや文化施設を訪れたり、マディソン・アベニュー沿いの評判のレストラン、居心地のよいカフェ、デザイナーブティックを楽しんだりできます。歴史地区の並木道や近くのセントラルパーク、イーストリバーのウォーターフロントも、都会の暮らしに心地よい安らぎを添えます。地下鉄6番線・Q線と、79丁目を横断するバスへのアクセスも便利で、マンハッタン各地へスムーズに移動できます。

賦課金：月額138.95ドルの資本支出賦課金が2025年2月1日より5年間にわたって課されます。これに加え、月額138.95ドルの継続的な運営費賦課金も適用されます。

Sun-Filled One-Bedroom with Open City Views & Exceptional Storage

Welcome to Residence 9A, a bright and spacious one-bedroom home in the heart of the Upper East Side. A full wall of east-facing windows bathes the residence in natural light while framing expansive, open city views.

The generously proportioned living room offers ample space for comfortable living and entertaining, complemented by a versatile dining alcove ideal for formal dining, a home office, or nursery. The well-appointed kitchen features modern appliances and abundant cabinetry, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with room for additional furnishings.

Exceptional storage sets this home apart, featuring four oversized closets, including two walk-ins , a rare convenience in Manhattan living.

Located at 200 East 78th Street , a well-maintained, full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building benefits from Gristedes as a commercial tenant, helping offset operating expenses, and is currently nearing completion of its Local Law 11 facade project.

Positioned in the heart of Lenox Hill, the residence offers effortless access to the best of Upper East Side living. Explore the renowned galleries and cultural institutions of Museum Mile, including The Metropolitan Museum of Art and The Frick Collection, or enjoy the neighborhood's celebrated restaurant scene, charming cafes, and designer boutiques along Madison Avenue. The tree-lined streets of the surrounding historic district, nearby Central Park, and the East River waterfront provide a welcome balance to city living. Convenient access to the 6 and Q subway lines and the 79th Street crosstown bus connects you seamlessly to the rest of Manhattan.

Assessments: A monthly capital assessment of $138.95 commenced February 1, 2025, for a five-year term. An additional ongoing operating assessment of $138.95 per month also applies.