דירת חדר שינה אחת שטופת שמש, עם נוף פתוח לעיר ושטחי אחסון יוצאי דופן

ברוכים הבאים לדירה 9A — דירת חדר שינה אחת מוארת ומרווחת בלב האפר איסט סייד. קיר שלם של חלונות הפונים מזרחה ממלא את הדירה באור טבעי וממסגר נוף פתוח ורחב ידיים אל העיר.

הסלון, שגודלו נדיב, מציע שפע של מקום למגורים נוחים ולאירוח, ולצדו גומחת אוכל רב־תכליתית, המתאימה לארוחות רשמיות, למשרד ביתי או לחדר ילדים. המטבח המאובזר כולל מכשירי חשמל מודרניים ושפע של ארונות, ואילו חדר השינה, המתאים למיטת קינג־סייז, מספק מפלט שליו עם מקום לריהוט נוסף.

שטחי האחסון יוצאי הדופן מייחדים את הדירה: ארבעה ארונות גדולים במיוחד, ובהם שני חדרי ארונות — נוחות נדירה במנהטן.

הבניין, בכתובת 200 East 78th Street, הוא קואופרטיב מטופח ומציע שירותים מלאים. לרשות הדיירים עומדים שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר בו, מתקני כביסה ומחסן אופניים. חנות גריסטדס היא שוכר מסחרי בבניין, ותורמת לקיזוז הוצאות התפעול. בימים אלה הבניין מתקרב להשלמת פרויקט החזית שלו במסגרת חוק מקומי 11.

הדירה ממוקמת בלב לנוקס היל ומציעה גישה נוחה לכל מה שהופך את החיים באפר איסט סייד למיוחדים. תוכלו לבקר בגלריות ובמוסדות התרבות הנודעים של מייל המוזיאונים, ובהם מוזיאון המטרופוליטן לאמנות ואוסף פריק, או ליהנות מסצנת המסעדות המפורסמת של השכונה, מבתי הקפה המקסימים ומחנויות המעצבים לאורך שדרת מדיסון. הרחובות עטורי העצים של הרובע ההיסטורי הסמוך, סנטרל פארק וחוף נהר האיסט מציעים איזון מבורך לחיי העיר. גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 6 ו־Q ולאוטובוס החוצה את העיר ברחוב 79 מחברת אתכם בקלות לשאר חלקי מנהטן.

חיובים מיוחדים: החל מ־1 בפברואר 2025 חל חיוב הוני חודשי בסך $138.95 לתקופה של חמש שנים. בנוסף, חל חיוב תפעולי שוטף בסך $138.95 לחודש.

Sun-Filled One-Bedroom with Open City Views & Exceptional Storage

Welcome to Residence 9A, a bright and spacious one-bedroom home in the heart of the Upper East Side. A full wall of east-facing windows bathes the residence in natural light while framing expansive, open city views.

The generously proportioned living room offers ample space for comfortable living and entertaining, complemented by a versatile dining alcove ideal for formal dining, a home office, or nursery. The well-appointed kitchen features modern appliances and abundant cabinetry, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with room for additional furnishings.

Exceptional storage sets this home apart, featuring four oversized closets, including two walk-ins , a rare convenience in Manhattan living.

Located at 200 East 78th Street , a well-maintained, full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building benefits from Gristedes as a commercial tenant, helping offset operating expenses, and is currently nearing completion of its Local Law 11 facade project.

Positioned in the heart of Lenox Hill, the residence offers effortless access to the best of Upper East Side living. Explore the renowned galleries and cultural institutions of Museum Mile, including The Metropolitan Museum of Art and The Frick Collection, or enjoy the neighborhood's celebrated restaurant scene, charming cafes, and designer boutiques along Madison Avenue. The tree-lined streets of the surrounding historic district, nearby Central Park, and the East River waterfront provide a welcome balance to city living. Convenient access to the 6 and Q subway lines and the 79th Street crosstown bus connects you seamlessly to the rest of Manhattan.

Assessments: A monthly capital assessment of $138.95 commenced February 1, 2025, for a five-year term. An additional ongoing operating assessment of $138.95 per month also applies.