Bir daireye razı olmak yerine, kiranın masraflarınızı karşılamaya yardımcı olduğu müstakil bir evin tamamına sahip olabilirsiniz.

100,17 ft x 18,75 ft ölçülerindeki arsa üzerinde yer alan bu bakımlı, bitişik nizamlı üç ailelik ev mükemmel durumdadır. Esnek bir yerleşim planı, geniş ve özel açık alanlar ve yüksek gelir potansiyeli sunar. Farklı yaşam düzenlerine uygun biçimde tasarlanan mülk; kira geliri elde etmek isteyen ev sahipleri, birden fazla kuşağın birlikte yaşaması veya kira potansiyelini en üst düzeye çıkarmak isteyen yatırımcılar için idealdir.

Zemin katta, şu anda ruhsatlı bir ev tipi gündüz bakımevi olarak kullanılan, 750 ft² büyüklüğünde geniş bir arka bahçeye açılan ferah 2 yatak odalı, 2 banyolu bir daire bulunur.
İkinci katta, açık havada dinlenmek için ideal, 240 ft² büyüklüğünde özel bir terası olan 1 yatak odalı, ayrıca ev-ofis olarak kullanılabilecek bir alanı ve 1 banyosu bulunan bir daire yer alır.
Üçüncü kattaki (en üst kattaki) daire ise rahat ve davetkâr bir yaşam alanı sunan, 2 yatak odalı ve 1 banyoludur.

**Mülkün öne çıkan diğer özellikleri:**
- 2017’de kapsamlı yenileme
- Her dairede bulaşık makinesi
- Her dairenin kendine ait ayrı tesisat bağlantıları ve ısıtma sistemi
- Çamaşır yıkama alanı ve depolama bölümü bulunan, yüksek tavanlı bodrum

Başlıca ulaşım hatlarına, hareketli 5th Avenue alışveriş bölgesine, Prospect Park’a ve çok sayıda restoran, kafeterya ve mahalle olanağına yakın, ideal bir konumda yer alır. Prospect Expressway ve BQE’ye kolayca ulaşabilir, Manhattan’a yaklaşık 20 dakikada varabilirsiniz.

Kiralardan elde edilen gelir masraflarınızı karşılamaya yardımcı olurken dairelerden birinde oturabilir veya mülkün gelir potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için üç dairenin tamamını kiraya verebilirsiniz. Nadir bulunan bu çok aileli mülk, Brooklyn’in gözde bir mahallesinde esnek yaşam düzenleri, özel açık alanlar ve yüksek gelir potansiyeli sunuyor.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a licensed home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.