Manhattan’ın Finans Bölgesi’nin kalbinde yer alan, ikonik ve tam hizmet sunan bir kat mülkiyetli rezidans olan 1 Wall Street Court’ta geniş ölçülerle tasarlanmış bir stüdyo daireye hoş geldiniz. Başlangıçta Cocoa Exchange olarak inşa edilen bu özgün yapı, Aşağı Manhattan’ın tarihî dokusunu modern rezidans yaşamının konfor ve kolaylığıyla buluşturuyor. Bu geniş stüdyo daire, yaşam, uyku, yemek ve ev-ofis alanlarını ayrı ayrı oluşturmak için bolca yer sunan, alışılmadık ölçüde ferah ve çok yönlü bir yerleşime sahip. Daire, etkileyici bir genişlik ve esneklik hissi sunarak Manhattan’ın en hareketli semtlerinden birinde tam zamanlı yaşam veya şehirde ikinci bir ev için davetkâr bir seçenek oluşturuyor. Dairenin cazibesini artıran bir diğer özellik de sahibinin yıl boyunca modern konfor ve enerji verimliliği sağlayan yepyeni bir ısıtma ve klima ünitesi taktırmış olması. Binada tam zamanlı kapı görevlisi, geniş bir çamaşırhane, güzel peyzaj düzenlemesine sahip yenilenmiş bir çatı terası ve sakinlerin ortak kullanımına açık bir dinlenme salonu dâhil olmak üzere etkileyici bir dizi olanak bulunuyor. Özenle bakımı yapılan bu ortak alanlar, sakinlere hem kolaylık sağlıyor hem de dinlenip şehrin keyfini çıkarma fırsatı sunuyor. Görece düşük aylık giderleriyle bu daire, özellikle yatırım amaçlı mülk veya Manhattan’da kullanışlı bir ikinci ev arayanlar için son derece uygun. İş, yeme içme, eğlence ve New York’un sunduğu her şey için rahat bir şehir üssü olarak kullanılabilir; bu özellikleriyle Aşağı Manhattan’ın kalbinde iyi konumlanmış, esnek bir ev arayan Wall Street profesyonellerine veya öğrencilere özellikle hitap ediyor. Hollywood tarihinden de izler taşıyan 1 Wall Street Court, John Wick film serisinde Continental Hotel’in dış cephesi olarak ve The Continental: From the World of John Wick adlı televizyon dizisinde ekranda yer aldı. Aşağı Manhattan’ın kalbinde ideal bir konuma sahip olan bina, sakinlerini seçkin restoranlara, kafelere, mağazalara, toplu taşımaya ve tarihî simge yapılara yakın kılıyor. Battery Park, sahil şeridi, Seaport ve Finans Bölgesi’nin hareketli sokakları hemen yanı başınızda; birden fazla metro hattı ise New York’un her yerine kolay ulaşım sağlıyor. Tarihî dokusu, ferah ölçüleri ve modern konforuyla öne çıkan bu sıra dışı stüdyo daire, Aşağı Manhattan tarihinden bir parçaya sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor. Üstelik burayı eviniz, yatırımınız veya şehirdeki kullanışlı kaçamağınız hâline getirme esnekliği de cabası. *Bazı fotoğraflar sanal olarak döşenmiştir. **2026 sonuna kadar aylık 207,05 ABD doları tutarında devam eden bir sermaye katkı payı bulunmaktadır.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.