Yeni satışa çıktı! Hafta içi veya hafta sonu gösterimi ayarlamak için benimle iletişime geçin. İlk açık ev etkinliği yalnızca randevuyla bu cumartesi 10/10 ve pazar 10/11 günlerinde 12:00–13:30 saatleri arasında gerçekleştirilecektir.

Residence #B907’ye hoş geldiniz. Geniş kullanım alanı, bol doğal ışık ve elektrik ile gaz dâhil tüm hizmet giderlerini kapsayan düşük aylık aidatıyla dikkat çeken, kolayca iki yatak odalı daireye dönüştürülebilen ferah bir konut.

Palto dolabına sahip düzgün bir giriş holü, sizi güneye bakan, güneş ışığı alan geniş salon ve yemek odasına davet eder. Belirlenmiş yemek alanı, kesintisiz uzanan pencere duvarıyla çevrilidir; aşağıdaki sessiz, ağaçlarla çevrili sokağa ve yukarıdaki açık gökyüzüne manzaralar sunar. Baştan sona aydınlık ve ferah olan daire, yeni döşenmiş ses yalıtımlı koyu kahverengi parke zeminler ve taç pervazlarla zenginleştirilmiştir.

Geniş yemek alanı, konuk ağırlamak için davetkâr bir ortam sunarken huzurlu şehir manzaralarıyla tamamlanır. Salon, hâlihazırda ev ofisi olarak kullanılan alana kesintisiz şekilde bağlanır. Bu alan kolayca ikinci yatak odasına dönüştürülebilir. Bu yerleşimi gösteren alternatif kat planına bakabilirsiniz.

Güncellenmiş şef mutfağında granit tezgâhlar, beyaz metro tipi fayans backsplash ve paslanmaz çelik beyaz eşya seti bulunmaktadır. Tavandan zemine uzanan dolapları, geniş tezgâh alanı ve tüm mutfak ihtiyaçlarınız için ayrı kileriyle bu mutfak eşsiz bir depolama kapasitesi sunar.

Geniş ana yatak odası son derece sessizdir; bol güney ışığı alır ve özel olarak inşa edilmiş, oldukça büyük bir giyinme dolabına sahiptir.

Bu evin diğer dikkat çekici özellikleri arasında, yıl boyunca her odada konfor ve iklim kontrolü sağlayan, ayrı termostatlarla kontrol edilen 3 bölgeli ısıtma ve soğutma sistemi yer alır. Aidata gaz ve elektrik de dâhildir. Bina ayrıca aylık 68 $ karşılığında toplu tarifeli Spectrum kablo TV, Wi-Fi ve internet paketi sunmaktadır.

360 East 72nd Street; 24 saat kapıcı, konsiyerj, binada yaşayan bina sorumlusu, pencereli ve 7/24 açık fitness merkezi, sakinler salonu, çardak ve şelale bulunan peyzajlı avlu, peyzajlı çatı terası, çocuk oyun odası, bisiklet odası, depo odası ve çamaşırhaneye sahip tam hizmetli bir kooperatif binasıdır. Sakinler, site bünyesindeki otopark garajının kolaylığından yararlanabilir. Hissedarlar için indirimli aylık ücret 425 $ olup şu anda boş yerler mevcuttur. Bina, Second Avenue metro istasyonuna birkaç adım mesafede ve Upper East Side’ın sunduğu tüm olanakların tam kalbinde, son derece avantajlı bir konumda yer almaktadır.

Yönetim kurulunun onayıyla ortak satın alma, kefiller ve pied-à-terre kullanımına izin verilmektedir. Alt kiraya vermeye izin verilmemektedir. Devir vergisi yoktur. Dairenin değerinin %75’ine kadar finansmana izin verilmektedir. Evcil hayvan dostudur!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!