40 Bond’daki 5C numaralı konut, Downtown Manhattan’ın mimari açıdan en önemli yapılarından birinde yer alan, oranları son derece zarif, altı odalı ve üç yatak odalı, yaklaşık 2.637 fit karelik bir evdir. Ferah bir plan, geniş ölçekli ağırlama alanları ve özenle tasarlanmış özel bölümler, bu konutu hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal kılar.

Dramatik giriş galerisi, 3,35 metre yüksekliğindeki tavanlara sahip geniş kuzey ve güney cepheli yaşam alanlarına açılarak evin atmosferini belirler. Yaklaşık 9,75 metre uzunluğundaki büyük salon, ikonik parke taşlı Bond Street’e bakar; yaşam ve yemek alanları için geniş bir hacim, özel marangozluk işleri ve entegre bir çalışma alanı sunar. Mutfağın karşı tarafında yer alan, özel marangozluk işleriyle donatılmış zarif kuzey cepheli den, daha samimi bir buluşma alanı oluşturur ve evin bir ucundan diğerine doğal bir akış sağlar.

Herzog & de Meuron’un özgün mimari çerçevesi içinde konumlanan şef mutfağı; özel üretim fırçalanmış paslanmaz çelik dolaplar ve tezgâhlar, Sub-Zero buzdolabı, Wolf gazlı ocak, çift Miele fırın ve Bosch bulaşık makinesiyle yenilenmiştir. Füme meşe zeminler konutun tamamında devam ederek rafine iç mekânlara sıcaklık ve doku kazandırır.

Yatak odaları bölümü, ana ağırlama alanlarından özenle ayrılmıştır. Sessiz, kuzey cepheli ebeveyn süiti, huzur veren ağaçlarla çevrili bahçe manzaralarına sahiptir; ayrıca ayrı bir ofis veya okuma köşesi ve geniş bir giyinme odası bulunur. Spa hissi veren banyosu füme meşe ile kaplanmış olup kesintisiz Corian ıslak hacim, küvet, çift lavabo ve ayrı bir tuvalet bölümü içerir. Şu anda geniş bir giyinme odası olarak düzenlenmiş olan ikinci yatak odası da bahçeye bakar ve en-suite banyoya sahiptir.

Şu anda kütüphane olarak kullanılan üçüncü yatak odasında, özel üretim paslanmaz çelik dolap ve tezgâhlara sahip bir ıslak bar, buz yapıcılı buzdolabı ve dondurucu çekmeceleri ile XO şarap buzdolabı bulunur. Islak bar, özgün tam banyonun bulunduğu alana yerleştirilmiştir; talep edilmesi hâlinde bu banyoyu yeniden oluşturma imkânı vardır. Bosch çamaşır ve kurutma makinelerinin bulunduğu ayrı çamaşır odası, merkezi klima ve konutun tamamındaki motorlu stor perdeler, yaşam alanını tamamlar.

Pritzker Ödüllü mimarlar Herzog & de Meuron tarafından Ian Schrager iş birliğiyle tasarlanan 40 Bond, New York’un en tanınan çağdaş konut yapılarından biri hâline gelmiştir. Dalgalı yeşil cam cephesi, karartılmış bakır detayları ve grafitiden ilham alan ikonik kapısı, NoHo’nun dökme demir mimarisini ve sanatsal tarihini kendine özgü modern bir dille yeniden yorumlar.

Yalnızca 23 konuttan oluşan 40 Bond; 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, fitness merkezi, özel bahçe ve bina yöneticisi sunar. Downtown Manhattan’ın en gözde parke taşlı bloklarından birinde yer alan yapı, şehrin en iyi restoranlarına, galerilerine, butiklerine ve kültürel mekânlarına birkaç adım mesafededir.

Residence 5C at 40 Bond is a beautifully proportioned six-room, three-bedroom home spanning approximately 2,637 square feet in one of Downtown Manhattan's most architecturally significant buildings. A gracious layout, grand-scaled entertaining spaces, and thoughtfully appointed private quarters create a home equally suited to everyday living and entertaining.

A dramatic entrance gallery sets the tone, leading into expansive north- and south-facing living spaces with soaring 11-foot ceilings. The approximately 32-foot great room overlooks iconic, cobblestoned Bond Street, with generous space for living and dining, custom millwork, and an integrated office area. On the opposite side of the kitchen, an elegant north-facing den with custom millwork provides a more intimate gathering space and allows the home to flow naturally from one end to the other.

Set within Herzog & de Meuron's original architectural framework, the chef's kitchen has been updated with custom brushed stainless-steel cabinetry and countertops, a Sub-Zero refrigerator, Wolf gas cooktop, dual Miele ovens, and Bosch dishwasher. Austrian smoked oak floors run throughout the residence, bringing warmth and texture to the refined interiors.

The bedroom wing is thoughtfully separated from the main entertaining spaces. The quiet north-facing primary suite enjoys tranquil, tree-lined garden views and features a separate office or reading nook and a large walk-in closet. Its spa-like bathroom is clad in smoked oak, with a seamless Corian wet room, soaking tub, double vanity, and separate water closet. The secondary bedroom, currently configured as a generous dressing room, also overlooks the garden and features an en-suite bathroom.

The third bedroom, currently used as a library, includes a wet bar with custom stainless-steel cabinetry and countertops, refrigerator and freezer drawers with an ice maker, and an XO wine refrigerator. The wet bar occupies the location of the original full bathroom, offering the potential to restore that bathroom if desired. A separate laundry room with a Bosch washer and dryer, central air conditioning, and motorized shades throughout complete the residence.

Designed by Pritzker Prize-winning architects Herzog & de Meuron in collaboration with Ian Schrager, 40 Bond has become one of New York's most recognizable contemporary residential buildings. Its undulating green-glass facade, blackened copper detailing, and iconic graffiti-inspired gate reinterpret the cast-iron architecture and artistic history of NoHo in a distinctly modern language.

With just 23 residences, 40 Bond offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, private garden, and resident manager. Set on one of Downtown Manhattan's most coveted cobblestone blocks, the building is moments from some of the city's best restaurants, galleries, boutiques, and cultural destinations.